افزایش قیمت املاک در آمریکای شمالی برای RCBI چه معنایی دارد
Back to News

اخبار, اروپا, کارائیب Date: 06 ژانویه, 2025

افزایش قیمت املاک در آمریکای شمالی برای RCBI چه معنایی دارد

افزایش قیمت املاک در آمریکای شمالی برای RCBI چه معنایی دارد

اعتماد RIF در افزایش هزینه املاک در آمریکای شمالی

میمون عسروی ، مدیر عامل RIF Trust، به افزایش قیمت املاک در بازار آمریکای شمالی اشاره می کند. او خاطرنشان می کند: «از نظر خانه خانوادگی در آمریکای شمالی، امروز نسبت به سال 2015 پول کمتری دریافت می کنید. “آنچه HNWI را در دنیای سرمایه گذاران متمایز می کند، قدردانی آنها از ارزش است.” مدیر عامل ما ایده خود را گسترش می دهد: “هر چه تفاوت بین آنچه برای آن می پردازید و آنچه دریافت می کنید بیشتر باشد، سرمایه گذاری بدتر است. از آغاز هزاره جدید، قیمت مسکن خانوادگی متوسط ​​در یک خط مورب گسترده افزایش یافته است. سرمایه‌گذار باهوش‌تر به دنبال سرمایه‌گذاری در بازارهای مقرون‌به‌صرفه‌تر است، جایی که امتیاز اضافی اقامت جدید یا شهروندی دوم وجود دارد.»

واقعیت افزایش قیمت املاک در آمریکای شمالی

در گزارشی که توسط اداره تحقیقات Statista در روز پنجشنبه منتشر شد، از سال 2012، قیمت به طور مداوم افزایش یافته است و به 168 دلار آمریکا در هر فوت مربع در سال 2022 رسیده است. در همان سال، میانگین قیمت فروش یک خانه جدید 540000 دلار آمریکا بود. Statista همچنین قیمت املاک و مستغلات را در آن سوی مرز پوشش می دهد و در روز دوشنبه، 19 فوریه 2024، داده های جدید بخش تحقیقات Statista کاهش یافت. این نشان می دهد میانگین قیمت خانه در کانادا پس از چهار سال رشد متوالی در سال 2023 اندکی کاهش یافت. میانگین قیمت خانه در سال 2023 به 678282 دلار کانادا رسید و پیش‌بینی می‌شود تا سال 2025 به 722063 دلار کانادا برسد.

اقامت از طریق برنامه های سرمایه گذاری با مولفه املاک

قیمت املاک و مستغلات اروپایی نسبت به قیمت هایی که توسط مشاوران املاک در آمریکای شمالی تعیین می شود، مطلوب است. این امر جذابیت اقامت از طریق سرمایه گذاری در منطقه را افزایش می دهد. یکی از محبوب ترین گزینه های سرمایه گذاری ویزای طلایی یونان املاک تجاری یا صنعتی است که با حداقل 250000 یورو به ملک مسکونی تبدیل شده است.” این اقامت به شما این امکان را می دهد که بدون ویزا در منطقه شینگن سفر کنید و پس از 7 سال فرصت درخواست پاسپورت یونانی را داشته باشید. املاک در کشور مالت ارزان تر از مالت، مونتانا یا مالتا، نیویورک است. آژانس اقامت مالتا برنامه اقامت دائم مالت (MPRP) را اجرا می کند. از منظر املاک و مستغلات، متقاضیان باید ملکی را با حداقل 14000 یورو در مالت یا گوزو کنند. یا ملکی را با حداقل ارزش 375000 یورو در مالت یا گوزو خریداری کنید. هیچ راهی برای تابعیت مانند یونان وجود ندارد، اما هنوز هم می توانید از ورود به منطقه شنگن 29 نفره لذت ببرید. اگرچه قیمت املاک و مستغلات اسپانیا افزایش یافته است، اما انتظار می رود که در سرزمین اصلی و جزایر ایبریا نسبت به آمریکای شمالی معامله بیشتری صورت گیرد. ویزای طلایی اسپانیا شامل گزینه ملکی است که از شما می خواهد حداقل 350000 یورو سرمایه گذاری کنید. پس از 10 سال، شما واجد شرایط دریافت پاسپورت اسپانیایی ، قوی ترین سند مسافرتی جهان هستید. پس‌اندازی که به‌عنوان سرمایه‌گذار ملک در امارات متحده عربی انجام می‌دهید در سطح بالایی از بازار خواهد بود. جزء املاک و مستغلات ویزای طلایی امارات حداقل 550000 دلار سرمایه گذاری است. هیچ راهی برای شهروندی وجود ندارد، اما می توانید تعهدات مالیاتی خود را در مناطقی مانند دبی کاهش دهید.

شهروندی از طریق برنامه های سرمایه گذاری با گزینه املاک و مستغلات

5 برنامه شهروندی کارائیب توسط سرمایه گذاری شامل یک گزینه ملک است. آستانه CBI در آنتیگوا و باربودا ، دومینیکا ، گرانادا ، سنت کیتس و نویس ، و سنت لوسیا کمتر از میانگین قیمت ملک خانواده در آمریکای شمالی است. آنها به شما حق دریافت پاسپورت آنتیگوا و باربودا ، دومینیکا ، گرانادا ، سنت کیتس و نویس و سنت لوسیا را می دهند. درست مانند MPRP، یک جزء املاک و مستغلات برای تابعیت سرمایه گذار استثنایی مالتی (MEIN) وجود دارد. شما باید ملک مسکونی مالتی به ارزش حداقل 700000 یورو بخرید یا ملک مسکونی در مالتا با حداقل 16000 یورو در سال اجاره کنید. به عنوان یک شهروند مالتی، واجد شرایط دریافت پاسپورت مالتی هستید. در نهایت، شما می توانید از طریق خرید ملک واجد شرایط شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری شوید. این شامل سرمایه گذاری در املاک ترکیه حداقل 400000 دلار است. این به شما امکان می دهد پاسپورت ترکیه را نیز دریافت کنید.

افزایش قیمت املاک در آمریکای شمالی برای RCBI چه معنایی دارد؟

نحوه مبارزه با افزایش قیمت املاک و مستغلات ایالات متحده از طریق اقامت و شهروندی با سرمایه گذاری

درخواست برای اقامت جدید یا تابعیت دوم کاری نیست که بتوانید به طور مستقل انجام دهید. این برنامه ها از شما می خواهند که از یک مرجع قابل اعتماد مانند RIF Trust عبور کنید. بنابراین، اکنون با ما تماس بگیرید ، و ما به شما نشان خواهیم داد که چگونه فرآیند را امروز بدون تاخیر بیشتر شروع کنید.

افزایش قیمت املاک در آمریکای شمالی برای RCBI چه معنایی دارد

Date: 06 ژانویه, 2025

Posted in: اخبار, اروپا, کارائیب