{"id":28598,"date":"2024-03-22T11:24:25","date_gmt":"2024-03-22T11:24:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.riftrust.com\/grece-les-nouvelles-regles-relatives-au-visa-dor-entreront-en-vigueur-en-mars-2024\/"},"modified":"2024-07-23T16:29:16","modified_gmt":"2024-07-23T16:29:16","slug":"grece-les-nouvelles-regles-relatives-au-visa-dor-entreront-en-vigueur-en-mars-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.riftrust.com\/fr\/grece-les-nouvelles-regles-relatives-au-visa-dor-entreront-en-vigueur-en-mars-2024\/","title":{"rendered":"Gr\u00e8ce Les nouvelles r\u00e8gles relatives au visa d’or entreront en vigueur en mars 2024"},"content":{"rendered":"

Les nouvelles r\u00e8gles relatives au visa d’or grec sont entr\u00e9es en vigueur le jeudi 21 mars 2024. Kostis Hatzidakis, ministre grec de l’\u00e9conomie et des finances, a fait cette annonce. Dans cet article, nous expliquons en quoi consistent ces changements et ce qu’ils signifient pour les investisseurs.<\/span><\/p>\n

A partir du dimanche 31 mars 2024<\/b><\/h3>\n

Kostis Hatzidakis a pr\u00e9sent\u00e9 les nouvelles r\u00e8gles du visa d’or pour la Gr\u00e8ce dans son discours. Elles sont les suivantes :<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Les investisseurs qui souhaitent investir dans l’immobilier en Attique, \u00e0 Thessalonique, \u00e0 Mykonos, \u00e0 Santorin et sur toutes les \u00eeles de plus de 3 100 habitants doivent acheter un bien immobilier d’une valeur minimale de <\/span>\u20ac800,000<\/b> au lieu des 500 000 euros actuels<\/span><\/li>\n
  2. Les m\u00eames zones passent de 500 000 \u20ac \u00e0 800 000 \u20ac pour les investisseurs qui s’engagent dans un complexe d’h\u00e9bergement touristique \u00e0 long terme ou dans un contrat de multipropri\u00e9t\u00e9.<\/span><\/li>\n
  3. Si vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 ailleurs, l’augmentation de prix est de 250 000 \u20ac minimum \u00e0 <\/span>\u20ac400,000<\/b><\/li>\n
  4. Cela s’applique \u00e9galement aux investisseurs qui signent un contrat d’h\u00e9bergement touristique \u00e0 long terme ou un contrat d’utilisation \u00e0 temps partiel de biens immobiliers.<\/span><\/li>\n
  5. Le seuil de 250 000 euros pour les locaux commerciaux devant \u00eatre transform\u00e9s en immeubles d’habitation et les b\u00e2timents class\u00e9s devant \u00eatre restaur\u00e9s est maintenu.<\/span><\/li>\n
  6. Les ressortissants de pays tiers doivent investir dans un seul bien immobilier plut\u00f4t que dans plusieurs biens d’une valeur inf\u00e9rieure.<\/span><\/li>\n
  7. La propri\u00e9t\u00e9 doit \u00eatre situ\u00e9e \u00e0 au moins 120m<\/span>2<\/span><\/li>\n
  8. Les investisseurs peuvent acheter une part d’un bien en copropri\u00e9t\u00e9 indivise d’une valeur d’au moins 400 000 \u20ac ou d’au moins 800 000 \u20ac.<\/span><\/li>\n
  9. Les biens immobiliers peuvent \u00eatre lou\u00e9s, mais ils ne peuvent pas faire l’objet d’un bail de courte dur\u00e9e.<\/span><\/li>\n
  10. Les biens immobiliers transform\u00e9s en r\u00e9sidence ne peuvent pas \u00eatre utilis\u00e9s comme si\u00e8ge d’une entreprise ou d’une succursale.<\/span><\/li>\n
  11. Si les investisseurs ne respectent pas l’une des deux conditions susmentionn\u00e9es, ils perdent leur permis de s\u00e9jour de cinq ans et doivent payer une amende de 50 000 euros.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    D\u00e9claration d’une p\u00e9riode de transition<\/b><\/h3>\n

    Les investisseurs peuvent encore acheter des biens immobiliers aux seuils de 250 000 \u20ac et 500 000 \u20ac si<\/span><\/p>\n