{"id":39030,"date":"2025-01-06T16:56:33","date_gmt":"2025-01-06T16:56:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.riftrust.com\/ce-que-la-hausse-des-prix-de-limmobilier-en-amerique-du-nord-signifie-pour-rcbi\/"},"modified":"2025-01-29T19:29:06","modified_gmt":"2025-01-29T19:29:06","slug":"ce-que-la-hausse-des-prix-de-limmobilier-en-amerique-du-nord-signifie-pour-rcbi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.riftrust.com\/fr\/ce-que-la-hausse-des-prix-de-limmobilier-en-amerique-du-nord-signifie-pour-rcbi\/","title":{"rendered":"Ce que la hausse des prix de l’immobilier en Am\u00e9rique du Nord signifie pour RCBI"},"content":{"rendered":"

RIF Trust sur l’augmentation du co\u00fbt de l’immobilier en Am\u00e9rique du Nord<\/h1>\n

Mimoun Assraoui<\/a>, PDG de RIF Trust, constate une hausse des prix de l’immobilier sur le march\u00e9 nord-am\u00e9ricain. \u00ab\u00a0En ce qui concerne une maison familiale nord-am\u00e9ricaine, vous en avez moins pour votre argent aujourd’hui qu’en 2015, par exemple\u00a0\u00bb, souligne-t-il. \u00ab\u00a0Ce qui distingue les HNWI du monde des investisseurs, c’est leur appr\u00e9ciation de la valeur.\u00a0\u00bb Notre PDG d\u00e9veloppe son id\u00e9e : \u00ab\u00a0Plus la disparit\u00e9 entre ce que vous payez et ce que vous recevez est grande, plus l’investissement est mauvais. Depuis le d\u00e9but du nouveau mill\u00e9naire, le prix des logements familiaux moyens a augment\u00e9 en diagonale. L’investisseur le plus avis\u00e9 cherche \u00e0 investir dans des march\u00e9s plus abordables o\u00f9 il peut b\u00e9n\u00e9ficier d’une nouvelle r\u00e9sidence ou d’une seconde citoyennet\u00e9.\u00a0\u00bb <\/p>\n

La r\u00e9alit\u00e9 de la hausse des prix de l’immobilier en Am\u00e9rique du Nord<\/h2>\n

Dans un rapport publi\u00e9 jeudi par le d\u00e9partement de recherche de Statista<\/a>, Le 7 septembre 2023, nous apprenons que le prix moyen par pied carr\u00e9 des nouvelles habitations unifamiliales am\u00e9ricaines a diminu\u00e9 en 2007-2008 apr\u00e8s des ann\u00e9es de morosit\u00e9. Cependant, \u00ab\u00a0s <\/span>epuis 2012, le prix n’a cess\u00e9 d’augmenter, atteignant 168 dollars am\u00e9ricains par pied carr\u00e9 en 2022. La m\u00eame ann\u00e9e, le prix de vente moyen d’un logement neuf s’\u00e9levait \u00e0 540 000 dollars am\u00e9ricains.\u00a0\u00bb Statista couvre \u00e9galement les prix de l’immobilier de l’autre c\u00f4t\u00e9 de la fronti\u00e8re et le lundi 19 f\u00e9vrier 2024, de nouvelles donn\u00e9es du d\u00e9partement de recherche de Statista sont tomb\u00e9es. Elles r\u00e9v\u00e8lent que \u00ab\u00a0le<\/span>prix moyen des maisons au Canada a l\u00e9g\u00e8rement baiss\u00e9 en 2023, apr\u00e8s quatre ann\u00e9es de croissance cons\u00e9cutive. Le prix moyen des maisons s’\u00e9levait \u00e0 678 282 dollars canadiens en 2023 et devrait atteindre 722 063 dollars canadiens en 2025. \u00a0\u00bb <\/p>\n

Programmes de r\u00e9sidence par investissement avec une composante immobili\u00e8re<\/h2>\n

Les prix de l’immobilier europ\u00e9en se comparent favorablement \u00e0 ceux fix\u00e9s par les agents immobiliers en Am\u00e9rique du Nord. Cela renforce l’attrait de la r\u00e9sidence par investissement<\/a> dans la r\u00e9gion. L’une des options d’investissement les plus populaires du visa d’or grec<\/a> est \u00ab\u00a0<\/span>l’immobilier commercial ou industriel converti en propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9sidentielle pour un montant minimum de 250 000 euros\u00a0\u00bb. Cette r\u00e9sidence vous permet de voyager sans visa dans l’espace Schengen et de demander un passeport grec<\/a> au bout de sept ans. Les propri\u00e9t\u00e9s sont moins ch\u00e8res \u00e0 Malte que dans le Montana ou \u00e0 New York. L’agence Residency Malta<\/a> g\u00e8re le programme de r\u00e9sidence permanente de Malte<\/a> (MPRP). Du point de vue immobilier, les candidats doivent \u00ab\u00a0<\/span>louer une propri\u00e9t\u00e9 pour un montant minimum de 14 000 euros \u00e0 Malte ou \u00e0 Gozo ; ou acheter une propri\u00e9t\u00e9 pour une valeur minimum de 375 000 euros \u00e0 Malte ou \u00e0 Gozo\u00a0\u00bb. Il n’existe pas de voie de naturalisation comme en Gr\u00e8ce, mais vous pouvez tout de m\u00eame entrer dans la zone Schengen, qui compte 29 pays. Bien que les prix de l’immobilier espagnol aient augment\u00e9, attendez-vous \u00e0 trouver davantage de bonnes affaires sur le continent et les \u00eeles ib\u00e9riques qu’en Am\u00e9rique du Nord. Le visa d’or espagnol<\/a> comprend une option immobili\u00e8re qui vous oblige \u00e0 investir au moins 350 000 euros. Au bout de dix ans, vous pourrez obtenir un passeport espagnol<\/a>, le document de voyage le plus solide au monde. Les \u00e9conomies que vous r\u00e9aliserez en tant qu’investisseur immobilier aux \u00c9mirats arabes unis se situeront dans le haut de gamme du march\u00e9. Le volet immobilier du visa d’or des \u00c9mirats arabes unis<\/a> pr\u00e9voit un investissement minimum de 550 000 dollars. Il n’y a pas de voie d’acc\u00e8s \u00e0 la citoyennet\u00e9, mais vous pouvez r\u00e9duire vos obligations fiscales dans des villes comme Duba\u00ef. <\/p>\n

Programmes de citoyennet\u00e9 par l’investissement avec option immobili\u00e8re<\/h2>\n

Les cinq programmes de citoyennet\u00e9 par l’investissement des<\/a> Cara\u00efbes comprennent une option de propri\u00e9t\u00e9. Les seuils de CBI \u00e0 Antigua-et-Barbuda<\/a>, \u00e0 la Dominique<\/a>, \u00e0 la Grenade<\/a>, \u00e0 Saint-Kitts-et-Nevis<\/a> et \u00e0 Sainte-Lucie<\/a> sont inf\u00e9rieurs au prix moyen d’une propri\u00e9t\u00e9 familiale en Am\u00e9rique du Nord. Ils vous donnent droit \u00e0 des passeports pour Antigua-et-Barbuda<\/a>, la Dominique<\/a>, la Grenade<\/a>, Saint-Kitts-et-Nevis<\/a> et Sainte-Lucie<\/a>. Tout comme pour le PPRM, la naturalisation maltaise des investisseurs exceptionnels<\/a> (MEIN) comporte un volet immobilier. Vous devez acheter une propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9sidentielle maltaise d’une valeur d’au moins 700 000 euros ou louer un bien immobilier r\u00e9sidentiel \u00e0 Malte en payant un minimum de 16 000 euros par an. En tant que ressortissant maltais, vous avez droit \u00e0 un passeport maltais<\/a>. Enfin, vous pouvez pr\u00e9tendre \u00e0 la citoyennet\u00e9 turque par l’investissement<\/a> en achetant un bien immobilier. Cela implique un investissement dans l’immobilier turc d’au moins 400 000 dollars. Vous pouvez ainsi obtenir un passeport turc<\/a>. <\/p>\n

\"Que<\/p>\n

Comment lutter contre la hausse des prix de l’immobilier aux \u00c9tats-Unis gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9sidence et \u00e0 la citoyennet\u00e9 par l’investissement ?<\/h2>\n

La demande d’une nouvelle r\u00e9sidence ou d’une seconde citoyennet\u00e9 n’est pas quelque chose que vous pouvez faire de mani\u00e8re ind\u00e9pendante. Ces programmes exigent que vous passiez par une autorit\u00e9 de confiance telle que RIF Trust. Contactez-nous<\/a> d\u00e8s maintenant et nous vous montrerons comment entamer le processus d\u00e8s aujourd’hui et sans plus attendre. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La flamb\u00e9e des prix de l’immobilier en Am\u00e9rique du Nord incite \u00e0 investir ailleurs<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":39019,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[397,395,398],"tags":[3525,883,885],"class_list":["post-39030","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-caraibes","category-fil-dactualite","category-leurope","tag-immobilier","tag-la-citoyennete-par-linvestissement","tag-la-residence-par-linvestissement"],"acf":[],"yoast_head":"\nCe que la flamb\u00e9e des prix de l'immobilier en Am\u00e9rique du Nord signifie pour RCBI<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La hausse des prix de l'immobilier en Am\u00e9rique du Nord rend les programmes de r\u00e9sidence et de citoyennet\u00e9 par l'investissement avec une composante immobili\u00e8re plus 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