Golden Visa, İspanya Yatırım Yoluyla Oturma İznine Veda mı Ediyor?

Share:

RIF Trust İspanyol Altın Vizesinin Son Günlerini Kapsıyor

RIF Trust’ın Operasyon Direktörü David Regueiro, İspanya’daki Altın Vize konusunda derin bir anlayışa sahip. Bu, onun kalbine çok yakın olan bir Yatırım Yoluyla İkamet programıdır. COO’muz İspanya’da doğdu ve büyüdü.

David, “İspanya’da güç dengesini elinde tutan sol partiler koalisyonu bir süredir İspanyol Altın Vizesi’ni ortadan kaldırmaya niyetli,” diye açıklıyor.

“Sağdaki siyasi rakiplerinin muhalefetiyle karşılaşacaklarının farkındalar, bu nedenle de İspanya’da ikamet ederek yatırım yapabilmeyi mümkün olan her şekilde ortadan kaldırmaya çalışıyorlar.”

“PSOE, Partido Socialista Obrero Española, yani İspanyol Sosyalist İşçi Partisi anlamına gelmektedir. Bu merkez sol partinin ana koalisyon ortağı ilerici Sumar‘dır. Siyasi yelpazenin diğer tarafında ise merkez sağ Partido Popúlar (Halk Partisi), PP ve sağcı Vox yer alıyor.”

“Sol kesim İspanya Altın Vizesi’ni emlak fiyatlarındaki artışla ilişkilendirerek İspanya’yı vatandaşları için daha az erişilebilir hale getirirken, sağ kesim popüler bir doğrudan yabancı yatırım olan bir ikametgahı savunuyor. Aslında İspanyol Altın Vizesi’nin geçmişi 2013 yılına dayanıyor. Bu, PP’li Mariano Rajoy’un ülkenin başkanı olduğu dönemdi.”

RIF Trust COO’su, AB’de ikamet etmek için İspanyol gayrimenkulüne yatırım yapmak isteyen HNWI’lere şu tavsiyelerde bulunuyor: “İspanyol Altın Vizesi için ölüm çanının ne zaman çalacağı belirsizliğini korurken, yine de hızlı hareket etmeniz gerekiyor. Bu Avrupa ikameti ortadan kalkmadan önce minimum 350.000 Avroluk yatırım koşullarını yerine getirirseniz, Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat de dahil olmak üzere avantajları ömür boyu garanti altına almış olursunuz.”

Altın Vize, İspanya Vedaya mı Hazırlanıyor?

Bu makalede, İspanya’daki son siyasi gelişmeler ışığında İspanyol Altın Vizesi ‘nin geleceğine ilişkin spekülasyonlar yapılmaktadır.

Sumar’dan Enrique Santiago 4 Kasım 2024 Pazartesi günü Milletvekilleri Kongresi oturumunda konuştu. “Bu grup tarafından önerilen altın vizelerin yürürlükten kaldırılması” da dahil olmak üzere “İş Müfettişliğinin rolünü” tartıştı. “Altın vizelerin kaldırılması için 14/2013 sayılı Kanunun 63 ila 67. maddelerinin yürürlükten kaldırılmasını on altıncı nihai hükümde düzenlemek üzere bu tasarıdan yararlanmak çok olumludur.”

Valencia’da PP’yi temsil eden Milletvekili Fernando de Rosa, tasarının görüşülme zamanlamasını eleştirdi. İspanya’nın DANA doğal felaketinin yaralarını sarmaya çalıştığı bir dönemde bunun yapılmaması gerektiğini düşünüyordu. Seller en çok kendi bölgesini etkilemişti.

Ancak Adalet Komisyonu bu tasarıyı kabul etmiştir. Adalet kamu hizmetinin etkinliğine ve tüketiciler ile kullanıcıların hak ve menfaatlerinin korunması ve savunulmasına yönelik toplu eylemlere ilişkin tedbirler lehinde 20 oy kullanılmıştır. 17 Milletvekili aleyhte oy kullanmış ve çekimser oy çıkmamıştır.

Bu tasarının yasalaşması için daha gidilecek çok yol var. Metin parlamento sürecinde ilerlemeye devam ediyor. Ardından Senato’dan da geçmesi gerekiyor.

Bu tasarının ne zaman yasalaşacağına ilişkin tahminler farklılık göstermektedir. The Local Spain Ocak 2025 ‘te yürürlüğe gireceğini öngörürken, Europa Press PSOE ve ortaklarının bu yasayı 2024’ün sonuna kadar çıkaracağını öne sürüyor. Ancak Kongre Noel için tatile girdiğinden, RIF Trust olarak 2025 yılının ortalarına kadar bir şey olmasını beklemiyoruz ve yasa daha fazla tartışıldıkça çok şey değişebilir.

Yatırım Yoluyla İspanya’da Oturma İznine Nasıl Yatırım Yapılır?

Gayrimenkul seçeneği, İspanya’da Altın Vize almak için uygun olan tek yatırım değildir. İkamete giden başka yollar da var. Ancak, hükümetin planları yasalaşırsa, bir mülk satın alarak veya alternatif yatırım yollarıyla Yatırım Yoluyla İspanya’da Oturma İzni almaya hak kazanamayacaksınız.

Ancak şu anda İspanyol Altın Vizesi, İspanyol gayrimenkulüne yapılacak en az 350.000 dolarlık bir yatırımla alınabilmektedir. Bu 350.000 doları birden fazla gayrimenkule yayabilirsiniz. Fiziksel ikamet şartı yoktur, bu nedenle bu gayrimenkul yatırımı bir aile evi yerine ticari bir birimde olabilir.

Yinelemek gerekirse, en az 350.000 Avroluk bir mülk satın almak dışında İspanya’da ikamet etmek için yatırım yapmanın başka yolları da vardır. Bunlar arasında İspanyol kamu borçlanma senetlerine 2.000.000 Avro veya alternatif olarak İspanyol sermaye şirketlerine 1.000.000 Avro yatırım yapmak yer almaktadır. Diğer seçenekler arasında İspanyol yatırım fonlarına 1.000.000 Avro ya da İspanyol finansal kuruluşlarına 1.000.000 Avro yatırım yapmak yer almaktadır.

İspanya Altın Vizesi almak için izlenebilecek bir diğer yatırım yolu da İspanya’da yeni bir iş kurmaktır. Bu iş iki temel hedefe ulaşmalıdır. Bunlardan ilki İspanyol yerliler için istihdam yaratmak, ikincisi ise topluma fayda sağlamak ya da bilimsel yenilikleri ilerletmektir.

İspanya’da Altın Vize Almak İçin Son Tarihi Geçin

Programın yakında kapatılacağına dair söylentiler abartılıyor. Evet, yakında olabilir ama hayır, bu garanti değil. Ayrıca, potansiyel başvuru sahipleri sürecin eskisinden daha az istikrarlı olduğu konusunda herhangi bir endişe duymamalıdır.

İspanya’da Altın Vize’nin mali olmayan koşulları açısından, İspanya’da bulunduğunuz süre boyunca hem sizi hem de bakmakla yükümlü olduğunuz aile bireylerini kapsayan bir sağlık sigortası poliçesi oluşturmanız gerekmektedir. Ülkede 10 yıl (LATAM veya Filipinler’den iseniz 2 yıl) yasal olarak ikamet ettikten sonra, siz ve aileniz de vatandaşlığa geçebilir ve İspanyol vatandaşı olabilirsiniz. Bu sayede herhangi bir AB ülkesinde yaşayabilirsiniz.

İspanyol pasaportu dünyadaki en güçlü seyahat belgesidir. Aralarında Brezilya, Çin ve Almanya’nın da bulunduğu 126 noktaya vizesiz seyahat edebilirsiniz. Varışta vize ile girebileceğiniz 31 ülke ve önceden eVize başvurusunda bulunmanızı gerektiren 26 destinasyon vardır.

İspanya Golden Visa planlarınızı sonuçlandırmadan önce, RIF Trust gibi bir Yatırım Yoluyla Oturma İzni yetkilisinin uzman görüşünü almalısınız. İspanya Altın Vizesi’ne yatırım yapmak altın bir fırsattır ancak başvurunuzun tüm noktalarını işaretleyebilecek bir danışmandan hizmet aldığınızdan emin olmalısınız.

Şimdi bizimle iletişime geçin ve size çok geç olmadan en değerli altın vizelerden birine doğru ilk adımı nasıl atacağınızı gösterelim.