كيفية تجنب ارتفاع أسعار التأمين على المنازل في عام 2025

Share:

صندوق RIF Trust بشأن ارتفاع تكلفة التأمين على المنازل

يقدّر ميمون العسراوي، الرئيس التنفيذي لصندوق الاستثمار العقاري (RIF Trust)، أن هناك العديد من العوامل التي تثير الاهتمام بالإقامة عن طريق الاستثمار والجنسية عن طريق الاستثمار. وهي تشمل التكلفة المتزايدة لأسعار التأمين على المنازل. ويؤكد قائلاً: “يحمي أصحاب الثروات الكبيرة ثرواتهم من خلال الاهتمام بأدق التفاصيل”. “مع تزايد انتشار الكوارث الطبيعية، تتطلع شركات التأمين إلى تعويض خسائرها. وهم يمررون هذه النفقات من خلال زيادة أقساط التأمين.” ينبه رئيسنا التنفيذي رجال الأعمال إلى فوائد الإقامة الجديدة أو الجنسية الثانية: “تخيل أنك تقيم في بلد أو تصبح من مواطنيه حيث يكون ما تدفعه للتأمين على المنزل أقل بكثير مما تدفعه الآن؟ تخيل المدخرات التي ستحققها في المستقبل. أليست هذه صورة مبهجة للتفكير فيها؟”

الكوارث الطبيعية التي تؤدي إلى ارتفاع أسعار التأمين على المنازل

تحدث الكوارث الطبيعية هنا وهناك وفي كل مكان. بالتأكيد، هناك مناطق أكثر تقلباً لكنها ظاهرة عالمية. والشيء الوحيد المؤكد هو أنها ستصبح أكثر شيوعًا نتيجة الاحترار المناخي. إذا نظرنا إلى عام 2024، سنجد أن بعضاً من أكثر الأحداث التي لا تُنسى تتعلق بالفيضانات والأعاصير والأعاصير. دعونا نغطي أدناه بعض الظواهر الجوية الوحشية الكبرى. ضربت فيضانات ريو غراندي دو سول البرازيل وأوروغواي بشدة في الفترة من أبريل/نيسان إلى مايو/أيار 2024. يؤكد مركز فلسفة الكوارث وقوع 183 حالة وفاة. ونزح أكثر من 400,000 من السكان بعد هطول الأمطار الغزيرة والعواصف. من أكتوبر/تشرين الأول إلى نوفمبر/تشرين الثاني 2024، هطلت الأمطار في إسبانيا بشكل رئيسي على السهل الشرقي. تشير يورونيوز إلى أن عدد القتلى بلغ 224 شخصًا، وكانت فالنسيا أكثر المناطق تضررًا. ينتمي حوالي 50% من القتلى إلى الفئة العمرية التي تزيد عن 70 عامًا. ستظل الفترة من 24 إلى 27 سبتمبر 2024 من أحلك التواريخ في ولاية صن شاين حيث تعرض ساحل فلوريدا لضربات قوية من إعصار هيلين. كما تضررت بشدة جورجيا وكارولينا الشمالية وكارولينا الجنوبية. يكشف موقع Science.org أن الأضرار بلغت حوالي 250 مليار يورو. كان إعصار ياغي المعروف أيضًا باسم العاصفة الاستوائية الشديدة في الفلبين هو الإعصار الذي ضرب جنوب شرق آسيا وجنوب الصين في الفترة من أغسطس إلى سبتمبر 2024. ومرة أخرى، يعد مركز فلسفة الكوارث مصدرًا موثوقًا لإحصاء عدد الوفيات. ويزعمون أنه 593 شخصاً منهم 300 شخص في فيتنام. كان موسم الأمطار في أفغانستان وباكستان أكثر وضوحًا في عام 2024. فقد امتد على طول الطريق من مارس/آذار إلى سبتمبر/أيلول. وأسفرت الفيضانات الناتجة عن ذلك عن مقتل المئات مع استحالة تحديد رقم دقيق.

عام 2025 يبدأ بأغلى حريق على الإطلاق في الولايات المتحدة الأمريكية

في ولاية كاليفورنيا، لا تزال حرائق الغابات في لوس أنجلوس الكبرى تحرق أرض أصحاب المنازل. وقد كانت منطقة باسيفيك باليساديس واحدة من أكثر المناطق تضررًا، حيث فقد سكان مشاهير مثل أنتوني هوبكنز وبيلي كريستال وميل جيبسون منازلهم. وجاء عنوان صحيفة الغارديان الذي يغطي الخبر العاجل على الدوام كما يلي من المتوقع أن تكون حرائق لوس أنجلوس أكثر الحرائق تكلفة في تاريخ الولايات المتحدة مع تقدير الخسائر بأكثر من 200 مليار دولار. إنها حكاية مأساوية قد تصبح أكثر حزناً بالنسبة لأصحاب المنازل. هناك قلق مزدوج هنا من ارتفاع أسعار التأمين على المنازل بشكل فلكي وانسحاب شركات التأمين من سوق كاليفورنيا وعدم تجديد وثائق التأمين الحالية. تطرح الجزيرة السؤال التالي: هل التأمين هو جبهة المعركة القادمة لسكان كاليفورنيا؟ هناك مخاوف مماثلة في الجانب الآخر من البلاد، في فلوريدا. فشركات التأمين لا تريد أن تُترك من دون تأمين. لا يريد أصحاب المنازل أن يتضرروا أكثر في جيوبهم من خلال الاضطرار إلى دفع أقساط أكثر تكلفة أو الاضطرار إلى دفع تكاليف إصلاحات الممتلكات التي لم تعد قابلة للتأمين. ارتفاع أسعار التأمين على المنازل ليس خاصاً بالولايات المتحدة الأمريكية ولكنها أعلى بشكل غير متناسب هناك مقارنةً بالبلدان الأخرى. ويشمل ذلك البلدان الأكثر عرضة للكوارث الطبيعية أو الأكثر عرضة للكوارث الطبيعية. بالإضافة إلى تلك التي تقع بعيداً عن المناطق الساخنة. يكشف موقع NerdWallet عن نطاق أسعار التأمين على المنازل في الولايات المتحدة في عام 2025. وتشمل هذه الأسعار أدنى مستوياتها في هاواي بسعر 515 دولاراً سنوياً إلى أعلى مستوياتها في أوكلاهوما بسعر 5,495 دولاراً سنوياً، بمتوسط 1,915 دولاراً سنوياً على المستوى الوطني. أما في دول مثل البرتغال وإسبانيا والمملكة المتحدة، فيمكنك أن تتوقع أن تدفع أقل مما تدفعه هاواي.

استخدام الإقامة والجنسية عن طريق الاستثمار لخفض تكاليف التأمين على المنزل

تقدم 8 دول برامج الإقامة عن طريق الاستثمار و8 دول أخرى تقدم برامج الجنسية عن طريق الاستثمار. ومع ذلك، هذا لا يعني أن الأمريكيين لديهم 16 دولة للاختيار من بينها. ذلك لأن الولايات المتحدة لديها برنامجها الخاص للإقامة عن طريق الاستثمار، كما تقدم مالطا فرصة الاستثمار في إقامة جديدة وجنسية ثانية. وهذا يترك 14 دولة لاستكشافها. وجميع هذه البلدان، بما في ذلك البرتغال وإسبانيا والمملكة المتحدة المذكورة أعلاه، لديها أسعار تأمين على المنازل أقل من الولايات المتحدة. دعنا نستعرض بعض الخيارات الأكثر شيوعاً. ليس على الأمريكيين أن يبحثوا بعيداً عن حلول الإقامة والجنسية عن طريق الاستثمار في الولايات المتحدة الأمريكية للتأمين على المنزل. عادةً ما تكون تكلفة منتج التأمين هذا أقل بنسبة تصل إلى 50% من الجانب الآخر من الحدود الكندية. وهذا ما يجعل تأشيرة بدء التشغيل الكندية للإقامة عن طريق الاستثمار تستحق البحث عنها. ثم هناك منطقة البحر الكاريبي، وهي مكان محبوب لقضاء العطلات. كما أنها مثالية لإقامة طويلة الأجل مع باقات تأمين مخفضة على المنازل على الرغم من الأعاصير. اختر من بين جنسية أنتيغوا وبربودا عن طريق الاستثمار، وجنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار، وجنسية غرينادا عن طريق الاستثمار، وجنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار، وجنسية سانت لوسيا عن طريق الاستثمار. تُعد التأشيرات الذهبية الأوروبية الثلاث بوابة أخرى للحصول على تأمين أفضل قيمة للتأمين على المنزل. هل ستختار التأشيرة الذهبية اليونانية؟ أم أنك تنجذب أكثر نحو التأشيرة الذهبية البرتغالية أو التأشيرة الذهبية الإسبانية؟

خفض التزامات التأمين على منزلك عاجلاً وليس آجلاً

وكلما أسرعت في تقديم طلب الحصول على إقامة جديدة أو جنسية ثانية، كلما تمكنت من تخفيض مدفوعات التأمين على منزلك بشكل أسرع. هناك أيضاً مواعيد نهائية خاصة بالبرنامج يجب أن تضعها في اعتبارك. على سبيل المثال، فرصتك الأخيرة للتقديم على التأشيرة الذهبية الإسبانية هي الأربعاء 2 أبريل 2025. حيث يمكنك البحث عن تكلفة التأمين على المنزل بشكل مستقل، ستحتاج إلى مشورة مهنية فيما يتعلق بالإقامة الجديدة والجنسية الثانية. تواصل مع أحد خبراء الإقامة والجنسية عن طريق الاستثمار مثل RIF Trust. لذا، اتصل بنا الآن، وسنعرض لك كيفية بدء عملية تقديم الطلب اليوم دون أي تأخير.