Comment éviter la hausse des prix de l’assurance habitation en 2025

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RIF Trust sur la hausse du coût de l’assurance des habitations

Mimoun Assraoui, PDG de RIF Trust, est conscient que de nombreux facteurs suscitent l’intérêt pour la résidence par investissement et la citoyenneté par investissement. Parmi eux, l’augmentation du coût de l’assurance habitation. « Les HNWI protègent leur patrimoine en prêtant attention aux moindres détails », affirme-t-il. « Les catastrophes naturelles étant de plus en plus fréquentes, les assureurs cherchent à récupérer leurs pertes. Ils répercutent ces dépenses en augmentant les primes. Notre PDG attire l’attention des entrepreneurs sur les avantages d’une nouvelle résidence ou d’une seconde citoyenneté : « Imaginez que vous résidiez ou deveniez ressortissant d’un pays où le coût de l’assurance habitation est nettement inférieur à ce qu’il est aujourd’hui. Imaginez les économies que vous ferez à l’avenir. N’est-ce pas une image agréable à contempler ? »

Les catastrophes naturelles qui font grimper les prix de l’assurance habitation

Les catastrophes naturelles se produisent ici, là et partout. Bien sûr, il y a des endroits plus instables, mais il s’agit d’un phénomène mondial. La seule certitude est qu’en raison du réchauffement climatique, elles deviendront de plus en plus fréquentes. En 2024, certains des épisodes les plus mémorables seront liés à des inondations, des ouragans et des typhons. Voici quelques-uns des principaux phénomènes météorologiques violents. Les inondations du Rio Grande do Sul ont durement frappé le Brésil et l’Uruguay d’avril à mai 2024. Le Center for Disaster Philosophy confirme un total de 183 morts. Plus de 400 000 habitants ont été déplacés à la suite de fortes pluies et de tempêtes. D’octobre à novembre 2024, la pluie en Espagne est tombée principalement sur la plaine orientale. Euronews cite un bilan de 224 morts, la région de Valence étant la plus touchée. Environ 50 % des morts appartiennent à la tranche d’âge des 70 ans et plus. Les 24-27 septembre 2024 resteront parmi les dates les plus sombres du Sunshine State, la côte floridienne ayant été frappée de plein fouet par l’ouragan Helene. La Géorgie, la Caroline du Nord et la Caroline du Sud ont également été durement touchées. Science.org révèle que les dégâts s’élèvent à environ 250 milliards d’euros. Le typhon Yagi, alias tempête tropicale sévère aux Philippines, a fait fureur en Asie du Sud-Est et en Chine du Sud d’août à septembre 2024. Là encore, le Center for Disaster Philosophy fait autorité en ce qui concerne le nombre de morts. Il affirme qu’il s’agit de 593 personnes, dont 300 au Viêt Nam. La saison des pluies en Afghanistan et au Pakistan a été plus prononcée en 2024. Elle s’est étendue de mars à septembre. Les inondations qui en ont résulté ont fait des centaines de morts, sans qu’il soit possible d’établir un chiffre exact.

L’année 2025 débute par l’incendie le plus coûteux de tous les temps aux États-Unis

En Californie, les incendies de forêt de l’agglomération de Los Angeles continuent de brûler la terre des propriétaires. Pacific Palisades est l’une des zones les plus durement touchées, où des résidents célèbres tels qu’Anthony Hopkins, Billy Crystal et Mel Gibson ont perdu leur maison. Le titre du Guardian, qui couvre l’actualité, est le suivant : « Les incendies de Los Angeles devraient être les plus coûteux de l’histoire : Les incendies de Los Angeles devraient être les plus coûteux de l’histoire des États-Unis, avec des pertes estimées à plus de 200 milliards de dollars. C’est une histoire tragique qui pourrait devenir encore plus triste pour les propriétaires. En effet, les prix des assurances habitation risquent d’augmenter de manière astronomique et les compagnies d’assurance pourraient se retirer du marché californien et ne pas renouveler les polices existantes. Al Jazeera se pose la question suivante : L’assurance est-elle le prochain front de bataille pour les habitants de la Californie ? Des inquiétudes similaires se font sentir de l’autre côté du pays, en Floride. Les assureurs ne veulent pas en être de leur poche. Les propriétaires ne veulent pas être plus durement touchés en devant payer des primes plus élevées ou des réparations sur des biens qui ne sont plus assurables. La hausse des prix de l’assurance habitation n’est pas spécifique aux États-Unis, mais elle y est disproportionnellement plus élevée que dans d’autres pays. Il s’agit notamment des pays les plus exposés aux catastrophes naturelles. Et ceux qui sont situés loin des points chauds. NerdWallet révèle la fourchette des prix de l’assurance habitation aux États-Unis en 2025. Ils vont de Hawaï (515 dollars par an) à l’Oklahoma (5 495 dollars par an), avec une moyenne de 1 915 dollars par an à l’échelle nationale. Dans des pays comme le Portugal, l’Espagne et le Royaume-Uni, vous pouvez vous attendre à payer moins qu’à Hawaï.

Utiliser la résidence et la citoyenneté par l’investissement pour réduire les coûts de l’assurance habitation

8 pays proposent des programmes de résidence par investissement et 8 autres des programmes de citoyenneté par investissement. Toutefois, cela ne signifie pas que les Américains ont le choix entre 16 pays. En effet, les États-Unis ont leur propre programme de résidence par investissement et Malte offre la possibilité d’investir dans une nouvelle résidence et une deuxième citoyenneté. Il reste donc 14 pays à explorer. Tous ces pays, y compris le Portugal, l’Espagne et le Royaume-Uni, mentionnés plus haut, proposent des prix d’assurance habitation inférieurs à ceux des États-Unis. Passons en revue quelques-unes des options les plus populaires. Les Américains n’ont pas besoin de chercher bien loin pour trouver des solutions à leurs problèmes d’assurance habitation en matière de résidence et de citoyenneté par l’investissement. Le coût de ce produit d’assurance est généralement inférieur de 50 % à celui pratiqué de l’autre côté de la frontière canadienne. Le visa pour création d’entreprise au Canada est donc une solution de résidence par investissement qui mérite d’être étudiée. Il y a aussi les Caraïbes, un lieu de vacances très apprécié. Elles sont également parfaites pour une installation à plus long terme, avec des assurances habitation à prix réduit malgré les ouragans. Vous avez le choix entre la citoyenneté d’investissement d’Antigua-et-Barbuda, la citoyenneté d’investissement de la Dominique, la citoyenneté d’investissement de la Grenade, la citoyenneté d’investissement de Saint-Kitts-et-Nevis et la citoyenneté d’investissement de Sainte-Lucie. Les trois Golden Visas européens sont un autre moyen d’obtenir une assurance habitation plus avantageuse. Choisirez-vous le Golden Visa grec? Ou préférez-vous le Golden Visa portugais ou le Golden Visa espagnol?

Réduire vos obligations en matière d’assurance habitation le plus tôt possible

Plus vite vous demanderez une nouvelle résidence ou une deuxième citoyenneté, plus vite vous pourrez réduire vos paiements d’assurance habitation. Vous devez également tenir compte des délais spécifiques à certains programmes. Par exemple, votre dernière chance de demander le visa d’or espagnol est le mercredi 2 avril 2025. Si vous pouvez faire des recherches indépendantes sur le coût de l’assurance habitation, vous aurez besoin de conseils professionnels en ce qui concerne la nouvelle résidence et la deuxième citoyenneté. Faites appel à un expert en matière de résidence et de citoyenneté par l’investissement, tel que RIF Trust. Contactez-nous dès maintenant et nous vous montrerons comment entamer la procédure de demande dès aujourd’hui et sans plus attendre.