عتبة الاستثمار للتأشيرة الذهبية اليونانية ستزيد في عام 2024

Share:

التطورات الأخيرة في اليونان تجعل القراءة مثيرة للقلق. لقد أصبح السؤال الآن هو متى سترتفع عتبة الاستثمار في التأشيرة الذهبية اليونانية وليس ما إذا كانت سترتفع. ستزودك أحدث أخبارنا بجميع التفاصيل الرئيسية.

تاريخ محفوظ للتأشيرة الذهبية اليونانية

هذه الإقامة اليونانية عن طريق برنامج الاستثمار يعود تاريخه إلى عام 2013 ويتيح لك أن تصبح مقيمًا في الدولة عن طريق شراء العقارات في الدولة. وقد طرحه حزب الديمقراطية الجديدة الحاكم، وهو حزب يمين الوسط، لتنشيط الاقتصاد اليوناني المتعثر.

ومنذ إطلاقها، أصدرت البلاد أكثر من 20 ألف تأشيرة ذهبية، مما جلب استثمارات تزيد قيمتها عن 5 مليارات يورو.

شهد شهر يناير 2023 إعلان الحكومة اليونانية عن مضاعفة الحد الأدنى لخيار الاستثمار من 250 ألف يورو إلى 500 ألف يورو في مناطق معينة. ومن بين 36 بلدية متأثرة، كانت 28 منها في أثينا الكبرى، وستة في سالونيك الكبرى، واثنتان في المنطقتين السياحيتين ميكونوس وسانتوريني.

تم تمديد الموعد النهائي لإيداع وديعة بنسبة 10٪ على العقارات الأقل سعرًا حتى نهاية يوليو وما بعده.

وقت أسئلة رئيس الوزراء الجمعة 9 فبراير 2024

تصور المشهد. معبأة البرلمان اليوناني يقع في محيط أنيق لقاعة الرقص في القصر الملكي القديم. “كيف تنوي الحكومة التعامل مع أزمة الإسكان المتفاقمة؟”، يتساءل زعيم المعارضة الاشتراكية، حزب باسوك-كينال، نيكوس أندرولاكيس.

يقدم كيرياكوس ميتسوتاكيس، رئيس الوزراء اليوناني وزعيم حزب الديمقراطية الجديدة، إجابة مدروسة. هذا يمس عوامل مختلفة. ومع ذلك، دعونا نركز على القسم الذي يتعلق بالتأشيرة الذهبية اليونانية.

يبدأ ميتسوتاكيس قائلاً: “لقد رفعنا الحد”. ويتابع قائلا: “أعتقد أننا بحاجة إلى المضي قدما”، قبل أن يُظهر بعض التضامن بين الحزبين.

«في الواقع، أدى تقسيم المناطق في أتيكا، كما أشرت بحق، إلى خلق ضغط على غرب أثينا. ما نناقشه مع وزير المالية هو زيادة أخرى في عتبة استثمارات التأشيرة الذهبية وسيشمل ذلك جميع المناطق التي تتعرض لضغوط على الإيجارات. يمكن أن يصل إلى 800 ألف يورو».

“نحن بحاجة لمناقشة ما إذا كنا نريد الحفاظ على الحد الأدنى في المناطق التي لا يوجد فيها ضغط. وفي القريب العاجل سيكون هناك المزيد من التدخل من قبل الحكومة، ولكن ليس مع الإلغاء الكامل لهذا الإجراء. أسمع أيضًا اقتراحك بشأن ما إذا كان ينبغي إلزام أولئك الذين لديهم عقارات التأشيرة الذهبية بتأجيرها على المدى الطويل.

استنتاج RIF Trust

إيلانا فان هويسستين ماير هي خبيرة الإقامة الأوروبية عن طريق الاستثمار لدينا. إنها تعتقد أن كلمات رئيس الوزراء تمثل دعوة واضحة للعمل. يقول فان هويسستين ماير: “يبدو أن أحد برامج الإقامة عن طريق الاستثمار الأرخص ثمناً أصبح أكثر تكلفة بكثير”.

“هناك احتمال قوي أن يتم توسيع المناطق التي تعتبر ذات طلب مرتفع، على سبيل المثال محيط أثينا الذي يشهد زيادة حادة في الأسعار.”

وتنصح قائلة: “تصرف الآن للتأكد من أنك من بين القلائل المحظوظين الذين حصلوا على التأشيرة الذهبية اليونانية بسعر أقل”. “إن هذه التذكرة الذهبية للدخول إلى منطقة شنغن لن تدوم إلى الأبد، لذا اغتنم هذه اللحظة.”

“هذا مشابه بشكل مخيف لخطط الحكومة البرتغالية لعام 2023 للحصول على التأشيرة الذهبية البرتغالية. وبينما أرادوا السيطرة بشكل أكبر على البرنامج، إلا أنهم كانوا مقيدين بالقيود القانونية.

الأسئلة الشائعة حول التأشيرة الذهبية اليونانية

1.) ما هي التأشيرة الذهبية في اليونان؟

التأشيرة الذهبية اليونانية هي إقامة عن طريق الاستثمار قائمة على الملكية. في مقابل الحد الأدنى للاستثمار الذي يتراوح بين 250.000 و500.000 يورو، في وقت كتابة هذا التقرير، تحصل على الإقامة الأوروبية. وهذا يعني أنك ستستمتع بالدخول بدون تأشيرة إلى 27 دولة في منطقة شنغن.

2.) كيف تحصل على التأشيرة الذهبية في اليونان؟

يجب عليك تلبية متطلبات وزارة الهجرة واللجوء في الجمهورية اليونانية. وهذا يعني أن يكون عمرك أكبر من 18 عامًا وأن تكون مواطنًا من دولة ثالثة كما هو الحال بالنسبة لمواطن من خارج الاتحاد الأوروبي. يجب أن تكون قادرًا على إثبات مصدر أموالك وأن يكون لديك بوليصة تأمين صحي لتغطية أي وقت تقضيه في اليونان.

3.) هل يمكنك إنشاء Airbnb باستخدام التأشيرة الذهبية اليونانية؟

نعم يمكنك ذلك. لا يوجد شرط الإقامة المادية. لذلك، ليس عليك أن تعيش في الممتلكات اليونانية الخاصة بك ويمكنك تأجير هذا العقار لقضاء العطلات.

وبالمضي قدمًا، قد لا يكون هذا الخيار قصير المدى مطروحًا على الطاولة. لذلك، قد يتعين عليك التفكير في شركات أخرى تركز بشكل أكبر على الإيجارات طويلة الأجل.

اتخذ الخطوة التالية للحصول على الإقامة اليونانية عن طريق الاستثمار

تخيل أنك تحمل في يدك تأشيرة ذهبية يونانية. للوصول إلى هذا الحد، ستحتاج إلى مشورة متخصصة من أحد المتخصصين الرائدين في هجرة الاستثمار مثل RIF Trust. لذلك ، لا تتأخر و
اتصل بنا
اليوم.