Стоимость программы постоянного проживания на Мальте вырастет в 2025 году

Share:

Реакция RIF Trust на рост цен на MPRP

Наш эксперт по постоянному месту жительства на Мальте — Шукри Харфуш (Shukri Harfoush). Он дает бесценные советы всем, кто собирается подать заявку на участие в программе постоянного проживания на Мальте (MPRP), которая представляет собой вид на жительство по инвестициям в стране ЕС.

Шукри объясняет: «Мальта — популярная программа, и инвесторам следует поторопиться с получением нового вида на жительство по текущей стоимости. Основные преимущества остаются прежними. Вы можете путешествовать без визы по 29 странам, входящим в Шенгенскую зону».

«Еще есть время подать заявку до окончания срока, так что удача благоволит самым быстрым».

Повышение стоимости программы постоянного проживания на Мальте Обоснование

Агентство Residency Malta — это организация, которая контролирует программу постоянного проживания на Мальте. Во вторник, 19 ноября 2024 года, они разослали циркуляр № RMA 64 — 2024. Он имеет подзаголовок «Пересмотр законодательства S.L. 217.26 — Программа постоянного проживания на Мальте».

Повышение цен на MPRP — это способ Мальты привести программу постоянного проживания на Мальте в соответствие с греческими, португальскими и испанскими золотыми визами.

Как говорится в циркуляре, «для того, чтобы и впредь предоставлять эту ценность и поддерживать уникальную позицию MPRP в сфере резидентства по инвестициям как надежной и авторитетной программы, критерии отбора и требования к инвестициям пересматриваются с учетом текущих экономических и рыночных тенденций».

Сроки — это все. В циркуляре четко указано, когда вступают в силу изменения.

В нем говорится: «Новые критерии и требования вступают в силу для заявок, поданных с 1 января 2025 года. Заявители, которые уже подали заявку до вступления в силу этих правил, будут по-прежнему подчиняться и руководствоваться основными правилами, действовавшими на момент подачи заявки.»

Новые критерии приемлемости MPRP

Изменения, которые произойдут в январе 2025 года, повлияют на то, кто будет иметь право на участие в программе постоянного проживания на Мальте. В качестве основного заявителя Вы должны будете либо:

1. Предъявите доказательства владения активами на сумму не менее 500 000 евро, причем не менее 150 000 евро из этих финансовых активов, или
2. Подтвердите наличие активов стоимостью не менее €650,000, причем минимум €75,000 из этих финансовых активов

Вы можете включить взрослых иждивенцев Вас или Вашего супруга, если на момент подачи заявления им будет больше 18, но меньше 29 лет. Они также должны быть неженаты и находиться на иждивении у Вас, главного заявителя.

Программа постоянного проживания на Мальте Новые требования к квалифицированной недвижимости

В настоящее время Вы можете претендовать на MPRP, приобретая недвижимость стоимостью €300 000 на юге главного острова Мальта и на острове Гозо или €350 000 в других местах. Эта сумма увеличивается до €375 000, независимо от того, покупаете ли Вы недвижимость на Мальте или Гозо.

В настоящее время альтернативным вариантом недвижимости по программе постоянного проживания на Мальте является аренда мальтийской жилой недвижимости с годовой арендной платой не менее €10 000 на юге Мальты и Гозо. Если Вы арендуете недвижимость на год в любом другом месте, Вам придется заплатить не менее €12 000. С января 2025 года эта сумма увеличится до $14 000 независимо от того, где Вы арендуете жилье на Мальте.

Новые административные сборы и взносы MPRP

Согласно новым требованиям программы постоянного проживания на Мальте, Вам необходимо будет заплатить «невозвращаемый административный сбор в размере €50 000». 15 000 евро из этой суммы должны быть внесены в течение месяца после подачи заявления.

Оставшиеся 35 000 евро должны быть выплачены в течение 2 месяцев после того, как Агентство по предоставлению вида на жительство на Мальте направит Вам письмо о принципиальном одобрении.

Введены новые сборы за иждивенцев. Это относится к супругам, детям, родителям, бабушкам и дедушкам. Общая сумма составляет €10 000, причем €5 000 из этой суммы — административный сбор, который не подлежит возврату.

Каждый иждивенец должен оплатить этот взнос в течение 2 месяцев после выдачи письма о принципиальном одобрении, если Вы включили их в список на этапе подачи заявления. Оставшийся взнос в размере €5,000 должен быть выплачен в течение 8 месяцев после выдачи письма о принципиальном одобрении.

Если Вы добавляете иждивенца после отправки сертификата о проживании, невозвращаемый административный сбор и взнос должны быть оплачены при подаче заявления.

Есть еще одна новая цифра, которую необходимо учитывать при подаче заявления на получение постоянного вида на жительство на Мальте. Если Вы покупаете недвижимость, Вы должны сделать дополнительный взнос в размере €30 000. Эта сумма увеличивается до €60 000, если Вы арендуете мальтийскую недвижимость. Оба взноса должны быть уплачены в течение 8 месяцев после выдачи Письма о принципиальном одобрении.

Выбор между MEIN и MPRP

Мальта также предлагает гражданство по инвестициям. Стоимость натурализации Мальтийского Исключительного Инвестора(MEIN) по-прежнему составляет минимум 600 000 евро. Это сразу же дает Вам право на получение мальтийского паспорта, позволяющего въезжать в 176 стран без визы.

Если Вас больше всего интересует MPRP, имейте в виду, что время идет. Вы должны подать свое заявление до конца декабря 2024 года, чтобы быть уверенным, что Вы платите по текущим, а не будущим ценам. Воспользуйтесь этим моментом, пока он не исчез на Ваших глазах.

Инвестиции в мальтийское резидентство или гражданство — это не то, что Вы можете сделать напрямую. Вы должны пройти через аккредитованного посредника, такого как RIF Trust. Поэтому свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы расскажем Вам, как подать заявку на участие в программе постоянного проживания на Мальте и натурализации исключительного инвестора на Мальте.