Fitch Malta’nın Kredi Notunun A+ Olduğunu Söyledi

Share:

RIF Trust’ın Malta’nın A+Rating’ine Yanıtı

Malta’da İkamet ve Yatırım Yoluyla Vatandaşlık uzmanımız Shukri Harfoush. Kendisi Malta’nın son olumlu kredi notuna tepki gösteriyor. Shukri müşterilerine Malta Daimi İkamet Programı (MPRP) ve Yatırım Yoluyla İkamet konusunda danışmanlık yapıyor.

Kendisi aynı zamanda Malta’da Yatırım Yoluyla Vatandaşlık AKA Malta İstisnai Yatırımcı Vatandaşlığı konusunda da bir otoritedir. Malta uzmanımızın yorumları: “Bizi ilgilendiren konularla ilgili iyi haberler moralimizi yükseltiyor.”

“Shukri sözlerini şöyle sürdürüyor: “Eğer orada yeni bir ikamet ya da ikinci bir vatandaşlık almaya karar verdiyseniz, bu gelişme sadece seçiminizi pekiştirecektir. Sözlerini şöyle noktalıyor: “Henüz karar vermediyseniz de Malta’nın A+ notu olumlu bir karara daha kolay varmanıza yardımcı olacaktır.”

Fitch’in A+ Malta Kredi Notu

Fitch Ratings önde gelen bir kredi derecelendirme kuruluşudur. En son Derecelendirme Kuruluşu Yorumu’na göre Fitch Malta’nın notunu A+ olarak teyit etmiştir. Buna gerekçe olarak da “Malta’nın notunun yüksek kişi başına düşen gelir, güçlü büyüme oranları ve AB ve Euro bölgesi üyeliği ile desteklenmesi” gösteriliyor.

Malta 2024 yılında ekonomik bir dalgada sörf yapıyor. Öyle ki Fitch, “reel GSYİH büyümesinin bu yıl ortalama %5,7 olacağını ve sırasıyla %2,0 ve %0,8 olan ‘A’ medyan ve Euro bölgesi büyüme tahminlerinin oldukça üzerinde olacağını” öngörüyor. Malta ekonomisine destek, finans ve hizmet sektöründen gelmiştir.

Ancak daha büyük bir oyuncu turizm sektörüdür. “1Y24’te gelen ziyaretçiler pandemi öncesi seviyeleri %32 oranında aştı.” Bu nedenle Fitch, “daha güçlü devir ve daha yüksek potansiyel büyüme tahminleri göz önüne alındığında, 2025 ve 2026 için büyüme tahminlerini %4,3 ve %4,1 olarak yeniden değerlendirdi.”

Malta ekonomisi için gökyüzünün tam anlamıyla sınır olmasının nedeni, Fitch’in ülkeye verdiği yüksek tavandır. Kredi derecelendirme kuruluşunun açıkladığı gibi, “Malta için Ülke Tavanı ‘AAA’dır, LT FC IDR’nin 4 kademe üzerindedir ve derecelendirme ölçeğinin üst sınırındadır.

“Fitch’in derecelendirme komitesi, ülkenin Avro Bölgesi para birliğine üyeliğini ve buna bağlı rezerv para statüsünü yansıtacak şekilde, Uzun Vadeli Kurumsal Özellikler sütunu altında +1 kademe daha kalitatif ayarlama uygulamıştır.”

Diğer Malta Kredi Notları

Morningstar DBRS bir başka prestijli kredi derecelendirme kuruluşudur. 12 Nisan 2024 Cuma günü en son Malta kredi notunu açıkladı. Bu “A (yüksek), İstikrarlı Trend” övgüsü Fitch’in değerlendirmesini yansıtıyor.

Bir de Scope var. En son Malta kredi notu 2 Ağustos 2024 Cuma günü açıklandı. Buna göre, “Scope, Malta Cumhuriyeti’nin uzun vadeli yabancı para cinsinden kredi notunu A+ ve görünümünü Durağan olarak teyit etmektedir.”

Diğer önde gelen derecelendirme kuruluşları arasında Moody’s ve S&P Global bulunmaktadır. Moody’s’in uzun vadeli yerli ve yabancı para birimi için Mayıs 2024 Malta kredi notu A2’dir. S&P’nin en son notu Haziran 2024’e kadar uzanıyor ve Malta’nın notu A-, durağan.

Malta’da İkamete Nasıl Yatırım Yapılır?

2024 yılında, Schengen bölgesinde vizesiz seyahat dahil olmak üzere iki seçenekle Malta’da ikamet edebilirsiniz:

1. Malta ana adasının güneyinde / Gozo adasında yılda en az 10.000 € veya Malta ana adasının geri kalanında 12.000 € karşılığında gayrimenkul kiralamak ve Malta Hükümetine 58.000 € bağışta bulunmak
2. Güney Malta’da/Gozo’da en az 300.000 € değerinde veya Malta’nın herhangi bir yerinde 350.000 € değerinde mülk satın alın ve 28.000 € tutarında Devlet bağışı yapın

O halde yerine getirmeniz gereken şu gereklilikler var:

• Nitelikli mülkü en az 5 yıl boyunca elde tutmak
• Geri ödemesiz 40.000 € yönetici ücreti ödeyin
• Malta’daki yetkili bir hayvan refahı, sanatsal, kültürel, hayırsever, bilimsel veya sportif STK’ya 2.000 € bağışta bulunun
• Pasaportunuzun bir kopyasını sağlayın
• Malta’dayken sizi ve ailenizi kapsayacak bir sağlık sigortası poliçesi yaptırın
• Schengen bölgesini ziyaret ederken kendiniz ve aileniz için bir seyahat sigortası poliçeniz olduğundan emin olun

2024’te Malta Vatandaşlığına Giden Yolunuz

MEIN’i 12 ay içinde elde etmek için 750.000 Avro yatırım yapmanız gerekmektedir. Ardından, en az 700.000 € değerinde Malta’da bir konut satın almanız gerekecektir. Ya da yılda en az 16.000 € karşılığında Malta’da bir konut kiralayabilirsiniz.

Yatırım Yoluyla Malta Vatandaşlığı seçeneğinin ikinci yolu daha az maliyetlidir ancak 600.000 € ve 36 ay gibi daha uzun sürer. Malta’da en az 700.000 € değerinde bir konut satın almak için aynı şartlar vardır. Ya da yılda en az 16.000 € karşılığında Malta’da konut amaçlı gayrimenkul kiralamak.

Malta pasaportu ile 176 destinasyona vizesiz erişim sağlamak için yerine getirmeniz gereken ekstra koşullar aşağıdaki gibidir:

1. Bu mülkün mülkiyetini veya kira sözleşmesini en az 5 yıl süreyle elde tutmak
2. Kayıtlı bir hayırsever, kültürel, sportif, bilimsel, hayvan refahı veya sanatsal yardım kuruluşuna en az 10.000 € tutarında bağış yapmak

Malta’da Daimi İkamet veya Malta Vatandaşlığı için Bir Sonraki Adımı Atmak

Malta’da İkamet, MPRP ile ilgilenen prestijli Devlet kurumudur. Son derece saygın Malta Topluluğu Ajansı ise MEIN’i yönetmektedir. Bu saygın kuruluşların hiçbiri yatırımcılardan doğrudan başvuru kabul etmemektedir.

Bunun yerine, MPRP ve MEIN başvurularının lisanslı bir temsilci aracılığıyla yapılması gerekir ve RIF Trust, MPRP ve MEIN başvuru sürecinde sizi temsil etme lisansına sahiptir. Şimdi bizimle iletişime geçin ve size Malta’da ikamet ve vatandaşlık başvurularınıza nasıl başlayacağınızı gösterelim.