Malta Daimi İkamet Programı Fiyatı 2025’te Artacak

Share:

RIF Trust’ın MPRP’nin Yükselen Fiyatına Yanıtı

Malta Daimi İkamet uzmanımız Shukri Harfoush. AB ülkesinin Yatırım Yoluyla Oturma İzni olan Malta Daimi İkamet Programı’na (MPRP) başvurmayı düşünen herkese paha biçilmez tavsiyeler veriyor.

Shukri şöyle açıklıyor: “Malta popüler bir program ve yatırımcılar mevcut değer üzerinden yeni bir oturum izni almak için acele etmeli. Başlıca avantajlar aynı kalmaya devam ediyor. Schengen Bölgesi’ni oluşturan 29 ülkeye vizesiz seyahat edebiliyorsunuz.”

“Son başvuru tarihinden önce başvurmak için hala zaman var, yani şans hızlı olandan yana.”

Malta Daimi İkamet Programı Maliyet Artışı Gerekçesi

Malta İkamet Ajansı, Malta Daimi İkamet Programını denetleyen kuruluştur. Kurum 19 Kasım 2024 Salı günü RMA 64 – 2024 sayılı Genelgeyi göndermiştir. Bu genelge “217.26 sayılı S.L. Mevzuatının Revizyonu – Malta Daimi İkamet Programı” alt başlığını taşıyor.

MPRP fiyat artışı, Malta’nın Malta Daimi İkamet Programını Yunanistan, Portekiz ve İspanya Altın Vizeleri ile uyumlu hale getirme yöntemidir.

Genelgede belirtildiği üzere, “Bu değeri vermeye devam etmek ve MPRP’nin sağlam ve saygın bir program olarak yatırım yoluyla ikamet ortamındaki benzersiz konumunu korumak için, uygunluk kriterleri ve yatırım gereklilikleri mevcut ekonomik ve piyasa eğilimlerini yansıtacak şekilde revize edilmektedir.”

Zamanlama her şeydir. Genelge, değişikliklerin ne zaman yürürlüğe gireceği konusunda açıktır.

“Yeni uygunluk kriterleri ve gereklilikleri 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yapılan başvurular için yürürlüğe girecektir. Bu yönetmeliklerin yürürlüğe girmesinden önce başvuruda bulunmuş olan başvuru sahipleri, başvurunun yapıldığı tarihte yürürlükte olan temel yönetmeliklere tabi olmaya ve bu yönetmelikler tarafından yönetilmeye devam edecektir.”

Yeni MPRP Uygunluk Kriterleri

Ocak 2025’teki değişiklikler, Malta Daimi İkamet Programına kimlerin hak kazanacağı üzerinde etkili olacaktır. Ana başvuru sahibi olarak aşağıdakilerden birini yapmanız gerekecektir:

1. En az 150.000 Avro’su finansal varlık olmak üzere en az 500.000 Avro tutarında varlığa sahip olduğunuzu kanıtlayın veya
2. En az 75.000 Avro’su finansal varlık olmak üzere en az 650.000 Avro değerinde varlığa sahip olduğunu kanıtlamak

Başvurunuzu yaptığınızda 18 yaşından büyük ancak 29 yaşından küçüklerse, sizin veya eşinizin bakmakla yükümlü olduğu yetişkin kişileri dahil edebilirsiniz. Ayrıca evli olmamaları ve ana başvuru sahibi olarak size bağımlı olmaları gerekir.

Malta Daimi İkamet Programı Yeni Nitelikli Mülk Gereklilikleri

Şu anda, ana ada Malta’nın güneyinde ve Gozo adasında 300.000 Avro değerinde veya başka bir yerde 350.000 Avro değerinde mülk satın alarak MPRP’ye hak kazanıyorsunuz. Bu tutar, Malta veya Gozo’da gayrimenkul satın almanıza bakılmaksızın 375.000 Avro’ya yükselmektedir.

Şu anda, alternatif Malta Daimi İkamet Programı mülk seçeneği, Malta’nın güneyinde ve Gozo’da yıllık kirası en az 10.000 Avro olan bir Malta konut gayrimenkulü kiralamaktır. Başka bir yerde bir yıllığına kiralarsanız, en az 12.000 Avro ödemeniz gerekir. Ocak 2025’ten itibaren Malta’nın neresinde kiralarsanız kiralayın bu rakam 14.000 Avro’ya yükselecektir.

Yeni MPRP Yönetim Ücretleri ve Katkı Payları

Yeni Malta Daimi İkamet Programı gereklilikleri uyarınca, “50.000 Avro tutarında geri ödemesiz bir idari ücret” ödemeniz gerekecektir. Bunun 15.000 Avro’luk kısmı başvurunuzu takip eden bir ay içinde yatırılmalıdır.

Ödenmemiş 35.000 Avro’nun, Malta İkamet Kurumu’nun Prensip Onay Mektubunu size göndermesinden itibaren 2 ay içinde ödenmesi gerekmektedir.

Bakmakla yükümlü olunan kişiler için yeni ücretler vardır. Bu eşler, çocuklar, ebeveynler ve büyükanne ve büyükbabalar için geçerlidir. Toplam 10.000 Avro’dur ve bunun 5.000 Avro’luk kısmı iade edilmeyen bir yönetim ücretidir.

Başvuru aşamasına dahil etmeniz halinde, bakmakla yükümlü olunan her kişi bunu Prensipte Onay Mektubunun düzenlenmesinden itibaren 2 ay içinde ödemelidir. Ödenmemiş 5.000 Avro tutarındaki katkı payının Prensipte Onay Mektubunun düzenlenmesinden itibaren 8 ay içinde ödenmesi gerekmektedir.

İkamet belgesi gönderildikten sonra bakmakla yükümlü olduğunuz bir kişi eklerseniz, iade edilmeyen idari ücret ve katkı payı başvuru sırasında ödenmelidir.

Malta Daimi İkamet Programı başvurunuzda dikkate almanız gereken yeni bir rakam daha var. Gayrimenkul satın alırsanız, 30.000 Avro daha katkıda bulunmanız gerekir. Bunun yerine Malta’da bir mülk kiralarsanız bu rakam 60.000 Avro’ya yükselir. Her iki katkı payı da Prensipte Onay Mektubunun verilmesinden itibaren 8 ay içinde ödenmelidir.

MEIN ve MPRP Arasında Seçim Yapmak

Malta ayrıca Yatırım Yoluyla Vatandaşlık da sunmaktadır. Malta İstisnai Yatırımcı Vatandaşlığı(MEIN) için ödenmesi gereken bedel en az 600.000 Euro’dur. Bu sayede hemen Malta pasaportu almaya hak kazanarak 176 ülkeye vizesiz giriş yapabilirsiniz.

Eğer sizi en çok ilgilendiren MPRP ise, zamanın daraldığını unutmayın. Gelecekteki fiyatlandırma yerine mevcut fiyatlandırmayı ödediğinizden emin olmak için başvurunuzu Aralık 2024’ün sonundan önce göndermeniz gerekir. Gözlerinizin önünde kaybolmadan önce bu anı yakalayın.

Malta’da oturma izni veya vatandaşlığa yatırım yapmak doğrudan yapabileceğiniz bir şey değildir. RIF Trust gibi akredite bir aracıdan geçmeniz gerekir. Bu nedenle, şimdi bizimle iletişime geçin ve size Malta Daimi İkamet Programı ve Malta İstisnai Yatırımcı Vatandaşlığı için nasıl başvuracağınızı gösterelim.