El PIC de San Cristóbal y Nieves ofrece una opción de inversión alternativa

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En una entrevista exclusiva, como parte de la nueva RCBI Spotlight Series de Latitude y RIF Trust, celebrada en su oficina de Dubai, Les Khan, Jefe de la Unidad de Ciudadanía por Inversión de San Cristóbal y Nieves, habló en profundidad de la recién lanzada Opción de Inversión Alternativa (OIA), entre otras novedades interesantes.

La nueva Opción de Inversión Alternativa (OIA)

El nuevo AIO ya está disponible para los solicitantes del Programa de Ciudadanía por Inversión de San Cristóbal y Nieves, y Latitude y RIF Trust ya han comenzado a tramitar las solicitudes en el marco de esta nueva opción.

Les Khan nos dio más detalles sobre la AIO afirmando que hay dos ramas de la nueva opción de inversión: la opción de desarrollos de propiedad privada financiados con fondos privados, llamada Promotor de Empresas Privadas (PED) y la opción de propiedad estatal financiada con fondos privados, llamada Promotor de Proyectos de Bien Público (PGPD).

Les Khan explicó: «Anteriormente, aprobamos una ley para que los proyectos no hoteleros ni de condominios pudieran acogerse al programa de Ciudadanía por Inversión. Al hacerlo, creamos dos categorías, una para la financiación privada y [the second being the privately-funded state-owned option]. «

En la primera opción, la del promotor privado -la AIO de financiación privada-, los promotores pondrán su propio dinero para construir su propio proyecto siempre que se ajuste a los mandatos del gobierno. La primera promoción PED aprobada con arreglo a esta opción consiste en villas de viviendas de tres dormitorios en las que los inversores pueden adquirir participaciones por un mínimo de 200.000 USD para acogerse al Programa de Ciudadanía por Inversión.

Bajo el paraguas de la AIO de propiedad privada, es una opción de venta única y no puede revenderse, ya que los propios promotores recuperarán la propiedad de la acción tras un periodo de tenencia de siete años. El objetivo es permitir al promotor venderlos a nacionales residentes de San Cristóbal y Nieves a un tipo inferior al del Banco Nacional.

Esta vía ofrecerá a los inversores una opción alternativa a la vía inmobiliaria tradicional, al tiempo que proporcionará a los residentes locales de San Cristóbal y Nieves viviendas de alta calidad a un precio asequible.

Les Khan continuó destacando que la introducción de la OIA ayudará a satisfacer la creciente demanda del programa de Ciudadanía por Inversión de San Cristóbal y Nieves, así como a abordar directamente las necesidades de los solicitantes, especialmente las que surgieron durante la pandemia:

«Estamos observando un gran interés. Muchos estadounidenses requieren villas en la isla, lo que les permite poseer algo que no es un hotel, no un condominio, y ya saben su hogar lejos de casa. Mencionas esta hermosa [country] San Cristóbal y Nieves, y hemos visto esa tendencia, sobre todo después de COVID, y la gente quería estar allí de por vida», afirmó.

La segunda opción de promotor privado de proyectos – la AIO, de financiación privada y propiedad estatal – se centrará en el desarrollo del centro penitenciario del país, que necesita una actualización inmediata.

Esta vía del PGPD ofrece a los inversores un camino rentable hacia la ciudadanía, a partir de 175.000 USD para una familia de cuatro miembros. Se trata de una introducción oportuna, ya que la Oferta por Tiempo Limitado (LTO) de San Cristóbal y Nieves sobre la opción del Fondo de Crecimiento Sostenible finalizó el 31 de diciembre de 2021. En virtud de la LTO, ya expirada, las familias de cuatro miembros podían obtener la nacionalidad por una donación de 150.000 USD. Sin embargo, desde que expiró la oferta, el importe de la donación ha vuelto a subir a 195.000 USD, lo que convierte a la opción AIO del centro penitenciario en la más económica para las familias.

Les Khan subrayó la importancia de introducir una nueva opción de inversión centrada en el desarrollo de las infraestructuras del país, manteniendo al mismo tiempo el flujo de efectivo hacia las arcas del Estado. También explicó en qué se diferencia de las anteriores opciones de inversión:

«La segunda categoría es la estatal con financiación privada. En este caso, se trata de un nuevo centro penitenciario. En este caso concreto, se trata de un nuevo centro penitenciario. Nuestro centro penitenciario se construyó en 1840 […], así que está muy anticuado y hay que actualizarlo. Lo hemos identificado como el primer proyecto de infraestructura que nos gustaría hacer en el marco de la Opción de Inversión Alternativa».

«Ahora bien, esto es ligeramente distinto del sector inmobiliario, porque se trata de un proyecto financiado o iniciado por el Gobierno. El precio es menor, 175.000 USD para una familia de cuatro miembros, y pagarán tasas gubernamentales al país. El país se beneficia por partida doble: recibimos honorarios del gobierno y conseguimos que se complete un proyecto. Es una ventaja significativa para nosotros y muy diferente de otros programas que puedan existir en la región. Pensamos [about] en esto y en cómo el país puede beneficiarse por ambas partes».

Nueva embajada en Abu Dhabi

Les Khan, que realizó una visita especial a la oficina de Latitude y RIF Trust en Dubai el pasado mes de noviembre mientras asistía a la Expo de Dubai junto con el Primer Ministro de San Cristóbal y Nieves, habló sobre la apertura de la embajada de San Cristóbal y Nieves en Abu Dhabi.

«La razón principal de mi presencia en Dubai ha sido el acontecimiento de la Expo aquí, y el Primer Ministro de San Cristóbal y Nieves tuvo una ocasión especial en la Expo […] Como resultado, aprovechamos la oportunidad para que participara en otras actividades en torno al CBI. Ahora el Primer Ministro realizará sus actividades diplomáticas. Mañana también inaugura nuestra embajada en Abu Dhabi, así que su agenda es muy apretada. Después del acto de hoy, que ya saben que tiene muchas actividades políticas, el acto de mañana será en Abu Dhabi, y será la apertura formal de la Embajada de San Cristóbal y Nieves en los EAU».

«Creo que es estupendo tener la embajada aquí y que Justin Hawley, nuestro embajador, asuma ese papel y… siga prestando servicios a nuestros ciudadanos en la región».

«La apertura de la embajada es un testimonio de los continuos esfuerzos del gobierno de San Cristóbal y Nieves para servir mejor a sus ciudadanos en todo el mundo».

Movilidad mundial mejorada

Les Khan también puso al día sobre la progresión de la movilidad global del pasaporte de San Cristóbal y Nieves, anunciando que el gobierno del país caribeño sigue trabajando incansablemente para firmar nuevos tratados de exención de visado con países clave.

«Hemos anunciado dos países más. He oído al Primer Ministro hablar de 161 países a los que ahora podemos entrar sin visado (o con visado a la llegada) […] realmente estamos haciendo muy bien en aumentar esas cifras basándonos en nuestras relaciones internacionales.»

El pasaporte de San Cristóbal y Nieves ocupa actualmente el puesto 26 en el mundo y tiene la mayor movilidad global en términos de total de países exentos de visado entre todos los miembros del CESE. El pasaporte de San Cristóbal y Nieves permite la entrada en diversos puntos de interés turístico de todo el mundo, como la UE, el Reino Unido y Singapur, entre muchos otros.

Sobre los plazos de tramitación

Les Khan afirma que San Cristóbal y Nieves siguió obteniendo unos resultados admirables y que la nueva legislación sobre depósitos en garantía introducida por la unidad ayudó a la opción inmobiliaria.

«Hemos reforzado nuestro programa con esta ley de depósitos en garantía. Esto beneficia a los clientes y al país, porque nos aseguramos de que la construcción continúe y se complete reteniendo los fondos en custodia», afirma Khan.

Kitts y Nevis habían adaptado sus operaciones para hacer frente a los cierres patronales y el trabajo a distancia, y el país caribeño marcó la hoja de ruta a seguir por muchos otros programas de Ciudadanía por Inversión. Aunque el país no publica estadísticas sobre sus programas para mantener la confidencialidad de los solicitantes, Les Khan confirmó que se estaban expidiendo pasaportes y que la demanda iba en aumento.

Una larga y fructífera relación con Latitude y RIF Trust

La sólida relación de Latitude y RIF Trusts con la Unidad de Ciudadanía por Inversión de San Cristóbal y Nieves goza de gran prestigio, ya que siguen prestando a la unidad un apoyo inigualable desde sus 20 oficinas en todo el mundo, garantizando que sus clientes obtengan el mejor servicio posible.

El propio Les Khan se hizo eco de este sentimiento, declarando: «RIF [Trust] siempre ha apoyado a San Cristóbal y Nieves desde el Fondo para Huracanes. Recuerdo aquella conversación que tuvimos en el consulado, y nuestra relación ha continuado desde entonces, y ha sido una buena relación con RIF Trust».

A continuación, elogió su larga relación con Latitude: «Nuestra relación con Latitude viene de lejos. Quiero decir que Eric Major, Chris [Willis] y yo nos conocemos desde hace mucho tiempo, así que el hecho de que Latitude forme parte de esta relación, de esta relación total con RIF, y St Kitts y Nevis para mí ha ampliado la oportunidad.

Un gran año por delante

Latitude y RIF Trust, junto con el propio Les Khan, miran hacia 2022 con la esperanza de que sea un año excepcional para San Cristóbal y Nieves, nuestro personal y nuestros clientes. La nueva AIO contribuirá sin duda a que así sea, pues muchos clientes ya han elegido esta opción como vía para obtener una segunda nacionalidad.

Al haber conocido la opción antes incluso de que se lanzara, pudimos guiar a nuestros clientes a través de ella, proporcionándoles la solución de movilidad global más eficaz -y económica- para ellos y sus familias. Nuestro objetivo es mantener nuestro nivel de excelencia durante todo el año, prestando el mejor servicio a todos los clientes que cruzan nuestras puertas.