圣基茨和尼维斯 CIP 提供另类投资选择

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圣基茨和尼维斯投资入籍部门主管莱斯-汗（Les Khan）在迪拜办事处接受了纬度和 RIF 信托公司新推出的 RCBI 聚焦系列的独家专访，深入探讨了新推出的另类投资选择（AIO）以及其他有趣的发展。

新的另类投资选择（AIO）

圣基茨和尼维斯投资入籍计划申请者目前可以使用新的 AIO，Latitude 和 RIF 信托公司已经开始处理这一新选项下的申请。

莱斯-汗向我们介绍了有关AIO的更多细节，他说新的投资方案有两个分支；私人出资的私人拥有的发展方案，称为私人企业开发商（PED），私人出资的国有方案，称为公共利益项目开发商（PGPD）。

莱斯-汗解释说：”早些时候，我们通过立法，允许非酒店、非公寓项目在投资入籍计划下得到考虑。 当我们这样做时，我们创建了两个类别，一个是私人资助的私人拥有的和[the second being the privately-funded state-owned option] 。 “

根据第一个私营企业开发商的方案–私人出资的私人开发AIO–开发商将拿出自己的钱来建造自己的项目，只要它与政府的任务相一致。 在这个方案下，第一个被批准的PED开发项目是以三居室住房别墅的形式出现的，投资者可以以至少20万美元的价格购买股份，以获得投资入籍计划的资格。

在私人拥有的AIO的保护伞下，它只是一个一次性的销售选择，不能转售，因为开发商自己会在七年的持有期后收回份额的所有权。 其目的是允许开发商以低于国家银行的利率向圣基茨和尼维斯的居民国民出售。

这条路线将为投资者提供传统房地产路线之外的另一种选择，同时为圣基茨和尼维斯的当地居民提供价格低廉的高质量住房。

莱斯-汗继续强调，引入AIO将有助于满足对圣基茨和尼维斯投资入籍计划日益增长的需求，并直接解决申请人的需求，特别是在大流行期间出现的需求：

“我们看到很多人有兴趣进来。 许多美国人要求在岛上建造别墅，这使他们能够拥有不是酒店、不是公寓的东西，你知道他们的家外之家。 我的意思是，你提到这个美丽的[country] 圣基茨和尼维斯，我们已经看到了这种趋势，特别是在COVID之后，人们想在那里生活”，他说。

第二个私人物品项目开发商方案–由私人出资的国有AIO–将专注于发展该国的惩戒设施，该设施需要立即更新。

这种PGPD途径为投资者提供了一条具有成本效益的入籍途径，一个四口之家的起价为17.5万美元。 这是一个及时的介绍，因为圣基茨和尼维斯的可持续增长基金选项的有限时间发售（LTO）于2021年12月31日结束。 根据现已到期的LTO，四口之家只需捐赠15万美元即可获得公民身份。 然而，自从该提议过期后，捐赠金额又回升到19.5万美元，使教养院AIO方案成为家庭的最经济选择。

莱斯-汗强调了引入一种新的投资方案的重要性，这种方案侧重于发展国家的基础设施，同时保持现金流进入政府的国库。 他还就其与之前的投资方案的不同之处提出了一些见解，他说：

“第二类是私人出资的国有企业。这是为了满足政府的基础设施需求。在这种特殊情况下，它是一个新的惩教设施。我们的惩教设施建于 1840 年[……]，因此确实已经过时，需要更新。我们已将其确定为 “另类投资方案 “下的第一个基础设施项目。

“现在，这与房地产略有不同，因为它是政府资助的项目或政府发起的项目。 定价较低，一个四口之家是17.5万美元，而且他们将向国家支付政府费用。 国家在两个地方受益：我们得到政府的费用，我们得到一个项目的完成。 这对我们来说是一个重要的优势，与该地区可能存在的一些其他方案非常不同。 我们认为[about] ，并考虑到国家如何能使双方受益。”

驻阿布扎比的新使馆

今年 11 月，莱斯-汗在与圣基茨和尼维斯总理一起出席迪拜世博会期间，特别访问了纬度和 RIF 信托公司的迪拜办事处，讨论了圣基茨和尼维斯驻阿布扎比大使馆的开馆事宜。

“我来到迪拜的主要原因是这里的世博会活动，圣基茨和尼维斯总理在世博会上有一个特殊的场合[……]因此，我们借此机会让他参与了围绕加调局的其他活动。现在，总理将开展他的外交活动。明天他还将为我国驻阿布扎比大使馆揭幕，因此他的日程安排非常紧凑。今天的活动有很多政治活动，在今天的活动之后，明天的活动将在阿布扎比举行，这将是圣基茨和尼维斯驻阿联酋大使馆的正式开馆仪式”。

“我认为在这里设立大使馆，由我们的大使贾斯汀-霍利（Justin Hawley）担任这一角色，并……继续为我们在该地区的公民提供服务，是一件大好事”。

“大使馆的开馆证明了圣基茨和尼维斯政府为更好地服务全球公民所做的不懈努力”。

增强的全球移动性

莱斯-汗还介绍了圣基茨和尼维斯护照全球流动的最新进展情况，宣布这个加勒比国家的政府继续不懈努力，与关键国家签署新的免签证旅行条约。

“我们宣布了另外两个国家。我听到总理谈到我们现在对161个国家实行免签证入境（或落地签证）[……]基于我们的国际关系，我们在提出这些数字方面确实做得非常好。”

圣基茨和尼维斯的护照目前在全球排名第26位，在所有OESC成员中，其免签证国家总数的全球流动性最大。 圣基茨和尼维斯的护照可以进入全球各种旅游热点地区，包括欧盟、英国、新加坡等。

关于处理时间

莱斯-汗说，圣基茨和尼维斯的表现仍然令人钦佩，该单位推出的新托管立法有助于房地产选择的发展。

“我们通过这个代管法案收紧了我们的方案。这对客户和国家都有好处，因为我们通过代管资金确保施工继续进行并完成。”汗说。

圣基茨和尼维斯已经调整了他们的业务，以应对封锁和远程工作，这个加勒比国家为许多其他投资入籍方案制定了路线图。 虽然该国不公布有关其方案的统计数据，以保持申请人的机密性，但莱斯-汗确实证实，正在发放护照，而且需求正在增长。

与纬度公司和RIF信托公司的长期、富有成效的关系

纬度和RIF信托公司与圣基茨和尼维斯投资入籍单位的牢固关系是非常有地位的，因为他们继续从全球20个办事处为该单位提供无与伦比的支持，确保他们的客户获得最佳服务。

莱斯-汗本人也反映了这种情绪，他说：”自飓风基金以来，RIF[Trust] 一直是圣基茨和尼维斯的支持者。 我记得我们在领事馆进行的那次讨论，从那时起我们的关系一直在继续，与RIF信托公司的关系一直很好。”。

他接着赞扬了他与Latitude的长期关系，说：”我们与Latitude的关系已经持续了一段时间。 我的意思是，埃里克-梅杰、克里斯-[Willis] ，我已经认识对方很长时间了，所以让纬度成为这种关系的一部分，这种与RIF的整体关系，以及圣基茨和尼维斯对我来说只是扩大了机会。

未来伟大的一年

纬度公司和RIF信托公司以及Les Khan本人都期待着2022年的到来，希望这一年对圣基茨和尼维斯、我们的员工以及我们的客户来说是杰出的一年。 新的AIO肯定会在实现这一目标方面发挥作用，因为许多客户已经选择这一方案作为他们获得第二公民身份的途径。

在这个方案推出之前，我们就已经知道了，我们能够指导我们的客户，为他们和他们的家人提供最有效-和最经济-的全球流动解决方案。 我们的目标是全年保持我们的卓越标准，为所有走进我们大门的客户提供最好的服务。