新住房法案对葡萄牙黄金签证有何影响？

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不出所料，2023 年 7 月 19 日，葡萄牙议会投票通过了《更多住房法案》（Mais Habitação Bill）。 本文将介绍新的《更多住房法案》对以下方面的影响 葡萄牙黄金签证。

葡萄牙黄金签证：发生了哪些变化

更多住房法案》的主要特点是

1. 黄金签证计划将继续提供五（5）种不同的投资选择。 房地产投资和资本银行转账将不再是一种选择；
2. 没有追溯效力，续签、家庭团聚和永久居留申请的权利得到保障；
3. 今后所有的续期都将按照现行制度进行审批，要求每年只有 7 天的居留期，这与现行要求是一致的；

修正案将在官方公报上公布的次日生效，没有宽限期。

其余五个投资选择是

1. 向风险资本或投资基金认捐 50 万欧元或以上
2. 为葡萄牙公民创造至少 10 个就业机会
3. 提供 500,000 欧元或更多的科学捐款
4. 向艺术创作或文化遗产捐赠至少 25 万欧元
5. 投资一家企业，为当地人创造或保留五个工作岗位

变化对葡萄牙黄金签证申请有何影响？

不会产生直接影响。 葡萄牙当局将继续处理现有的申请。 在这项新法律生效之前，您仍然可以利用不动产选项。

接下来会发生什么？

共和国总统收到批准的《住房法案》。 他这样做有三种可能的结果。 它们如下

1. 批准批准：官方刊物公布提案，第二天法案即成为法律
2. 进一步修正案主席不接受原提案，并要求议会进一步修正
3. 第二种意见总统接受该文件，但要求宪法法院进行评估

何时发生变化？

总统有 20 天时间做出决定。 不过，他可以在此之前做出决定。

如果他批准该法案，该法案要到 9 月中下旬才能生效。 这反映了法案的复杂性和暑假已经开始的事实。

如果他拒绝或要求第二意见，新法律就会晚很多。

错过截止日期会怎样？

黄金签证 “不会关闭。 目前正在对其进行修订，以取消房地产投资选项和资本转移选项。 不过，投资额将为 50 万欧元，而目前房地产的最低投资额为 28 万欧元。 您的客户顾问可在以后根据需要对此进行探讨。

我现在该怎么办？

如果您已经开始并提交了申请
:

您不需要做任何事情，因为您的申请将被锁定，您的申请将根据您提交申请时的现行法律进行审议。

如果您已开始申请但尚未提交：

在总统做出决定之前，我们有一个很小的窗口来提交您的申请，以确保您的申请在现行法律下得到考虑。 请尽快与您的纬度客户顾问联系，审查您的文件并了解您需要提交哪些文件。

如果您尚未启动该程序

建议您在 10 天内准备好要提交的文件是不现实的，尽管这是可能的，但您需要获得所有必要的文件。

如果没有，我们应该等待 10-20 天，看看总统会做出什么决定。 如果他不批准该法案，法案要么退回议会，要么退回宪法法院，那么我们将有更长的时间来准备和提交申请。