O que o aumento dos preços dos imóveis na América do Norte significa para a RCBI

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RIF Trust sobre o aumento do custo dos imóveis na América do Norte

Mimoun Assraoui, CEO do RIF Trust, observa que os preços dos imóveis estão subindo no mercado norte-americano. “Em termos de uma casa de família na América do Norte, você obtém menos retorno do seu investimento hoje do que, digamos, em 2015”, ele ressalta. “O que diferencia os HNWIs no mundo dos investidores é sua apreciação do valor.” Nosso CEO expande sua ideia: “Quanto maior a disparidade entre o que você paga e o que recebe, pior é o investimento. Desde a virada do novo milênio, o preço da moradia familiar média aumentou em uma linha diagonal. O investidor mais inteligente procura investir em mercados mais acessíveis, onde há o bônus adicional de uma nova residência ou segunda cidadania.”

A realidade do aumento dos preços dos imóveis na América do Norte

Em um relatório publicado pelo Departamento de Pesquisa do Statista na quinta-feira, Em 7 de setembro de 2023, ficamos sabendo que o preço médio por metro quadrado das novas residências unifamiliares nos EUA diminuiu em 2007-2008, após anos de lentidão. Entretanto, “s esde 2012, o preço tem aumentado continuamente, chegando a 168 dólares americanos por pé quadrado em 2022. No mesmo ano, o preço médio de venda de uma casa nova foi de US$ 540.000″. A Statista também cobre os preços dos imóveis do outro lado da fronteira e, na segunda-feira, 19 de fevereiro de 2024, foram divulgados novos dados do Departamento de Pesquisa da Statista. Eles revelam que “opreço médio das casas no Canadá caiu ligeiramente em 2023, após quatro anos de crescimento consecutivo. O preço médio das casas ficou em 678.282 dólares canadenses em 2023 e a previsão era de que chegaria a 722.063 dólares canadenses em 2025. ”

Programas de residência por investimento com um componente de propriedade

Os preços dos imóveis na Europa se comparam favoravelmente aos preços estabelecidos pelos corretores de imóveis na América do Norte. Isso aumenta o apelo da Residência por Investimento na região. Uma das opções de investimento mais populares do Golden Visa grego é “imóveis comerciais ou industriais convertidos em imóveis residenciais por um mínimo de € 250.000″. Essa residência permite que você viaje sem visto pelo Espaço Schengen e a chance de solicitar um passaporte grego após 7 anos. As propriedades são mais baratas em Malta, o país, do que em Malta, Montana ou Malta, Nova York. A Residency Malta Agency administra o Programa de Residência Permanente de Malta (MPRP). Do ponto de vista imobiliário, os candidatos devem “alugar um imóvel por um valor mínimo de € 14.000 em Malta ou Gozo; ou comprar um imóvel por um valor mínimo de € 375.000 em Malta ou Gozo”. Não há um caminho para a naturalização como na Grécia, mas você ainda pode aproveitar para entrar no Espaço Schengen, que tem 29 países. Embora os preços dos imóveis na Espanha tenham subido, você pode esperar mais pechinchas no continente e nas ilhas ibéricas do que na América do Norte. O Golden Visa espanhol inclui uma opção de propriedade que exige que você invista pelo menos €350.000. Após 10 anos, você se torna elegível para um passaporte espanhol, o documento de viagem mais forte do mundo. A economia que você fará como investidor imobiliário nos Emirados Árabes Unidos estará na faixa mais alta do mercado. O componente imobiliário do Golden Visa dos EAU é um investimento mínimo de US$ 550.000. Não há caminho para a cidadania, mas você pode reduzir seus compromissos fiscais em cidades como Dubai.

Programas de cidadania por investimento com opção imobiliária

Os cinco programas de Cidadania por Investimento do Caribe incluem uma opção de propriedade. Os limites do CBI em Antígua e Barbuda, Dominica, Granada, São Cristóvão e Névis e Santa Lúcia estão abaixo do preço médio de uma propriedade familiar norte-americana. Eles dão a você o direito aos passaportes de Antígua e Barbuda, Dominica, Granada, São Cristóvão e Névis e Santa Lúcia. Assim como no MPRP, há um componente imobiliário na Maltese Exceptional Investor Naturalization (MEIN). Você precisa comprar uma propriedade residencial maltesa avaliada em pelo menos €700.000 ou alugar um imóvel residencial em Malta pagando um mínimo de €16.000 por ano. Como cidadão maltês, você tem direito a um passaporte maltês. Por fim, você pode se qualificar para a cidadania turca por investimento por meio da compra de imóveis. Isso envolve um investimento em imóveis turcos de pelo menos US$ 400.000. Isso permite que você também receba um passaporte turco.

Como combater o aumento dos preços dos imóveis nos EUA por meio de residência e cidadania por investimento

A solicitação de uma nova residência ou de uma segunda cidadania não é algo que você possa fazer de forma independente. Esses programas exigem que você passe por uma autoridade confiável como o RIF Trust. Portanto, entre em contato conosco agora e mostraremos a você como iniciar o processo hoje mesmo, sem mais delongas.