Европа, Карибы, Лента новостей Date: 06 января, 2025
Мимун Ассрауи, генеральный директор RIF Trust, отмечает рост цен на недвижимость на североамериканском рынке. «Если говорить о североамериканском доме для семьи, то сегодня Вы получаете меньше выгоды, чем, скажем, в 2015 году», — отмечает он. «Что выделяет HNWI в мире инвесторов, так это их оценка стоимости». Наш генеральный директор развивает свою мысль: «Чем больше несоответствие между тем, за что Вы платите, и тем, что Вы получаете, тем хуже инвестиции». С начала нового тысячелетия цена на жилье для средней семьи росла по широкой диагональной линии. Более умные инвесторы предпочитают вкладывать деньги в более доступные рынки, где есть дополнительный бонус в виде нового места жительства или второго гражданства».
В отчете, опубликованном исследовательским отделом Statista в четверг, С 2012 года цена постоянно росла, достигнув 168 долларов США за квадратный фут в 2022 году. В том же году средняя цена продажи нового дома составила 540 000 долларов США». Statista также освещает цены на недвижимость по другую сторону границы, и в понедельник, 19 февраля 2024 года, появились новые данные исследовательского отдела Statista. Из них следует, что средняя цена на жилье в Канаде немного снизилась в 2023 году после четырех лет последовательного роста. Средняя цена дома составляла 678 282 канадских доллара в 2023 году и, по прогнозам, достигнет 722 063 канадских долларов к 2025 году. »
Цены на европейскую недвижимость выгодно отличаются от тех, что устанавливают риэлторы в Северной Америке. Это повышает привлекательность программы «Резиденция за инвестиции» в этом регионе. Один из самых популярных вариантов инвестирования в греческую Золотую визу— коммерческая или промышленная недвижимость, переделанная в жилую, стоимостью не менее 250 000 евро». Такой вид на жительство дает Вам право безвизового передвижения по Шенгенской зоне и возможность подать заявление на получение греческого паспорта через 7 лет. Недвижимость на Мальте дешевле, чем на Мальте, в штате Монтана, или на Мальте, в Нью-Йорке. Агентство Residency Malta управляет программой постоянного проживания на Мальте (MPRP). С точки зрения недвижимости, заявители должны арендовать недвижимость на сумму не менее €14 000 на Мальте или Гозо; или приобрести недвижимость на сумму не менее €375 000 на Мальте или Гозо». Здесь нет пути к натурализации, как в Греции, но Вы все равно сможете попасть в 29-ю Шенгенскую зону. Хотя цены на испанскую недвижимость выросли, ожидайте, что на пиренейском материке и островах будет больше выгодных предложений, чем в Северной Америке. Испанская Золотая виза включает опцию недвижимости, требующую от Вас вложения не менее €350 000. По истечении 10 лет Вы получаете право на испанский паспорт— самый сильный в мире проездной документ. Экономия, которую Вы получите как инвестор в недвижимость в ОАЭ, будет относиться к высокому сегменту рынка. Компонент Золотой визы ОАЭ, связанный с недвижимостью, предполагает инвестирование не менее $550 000. Пути к гражданству нет, но Вы можете снизить свои налоговые обязательства в таких городах, как Дубай.
5 программ гражданства стран Карибского бассейна по инвестициям включают опцию приобретения недвижимости. Пороговые значения CBI в Антигуа и Барбуде, Доминике, Гренаде, Сент-Китсе и Невисе и Сент-Люсии ниже средней цены недвижимости для североамериканской семьи. Они дают Вам право на получение паспортов Антигуа и Барбуды, Доминики, Гренады, Сент-Китса и Невиса и Сент-Люсии. Как и в случае с MPRP, в Мальтийской натурализации исключительного инвестора (MEIN) есть компонент недвижимости. Вам необходимо купить жилую мальтийскую недвижимость стоимостью не менее €700 000 или арендовать жилую недвижимость на Мальте, выплачивая не менее €16 000 в год. Как гражданин Мальты, Вы имеете право на получение мальтийского паспорта. Наконец, Вы можете претендовать на получение турецкого гражданства по инвестициям через покупку недвижимости. Для этого необходимо вложить в турецкую недвижимость не менее 400 000 долларов. Это позволит Вам также получить турецкий паспорт.
Подача заявления на получение нового вида на жительство или второго гражданства — это не то, что Вы можете сделать самостоятельно. Эти программы требуют, чтобы Вы обращались в доверенный орган, такой как РИФ Траст. Поэтому свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы расскажем Вам, как начать этот процесс уже сегодня, не откладывая на потом.
Date: 06 января, 2025
Posted in: Европа, Карибы, Лента новостей